Жилая недвижимость
Оценка жилой недвижимости необходима для совершения сделок купли-продажи, оформления ипотечных кредитов, страхования, разрешения имущественных споров, налогового планирования и других целей, требующих точной информации о стоимости недвижимости.
Оценка жилой недвижимости представляет собой процесс определения рыночной стоимости жилого объекта. Этот процесс необходим в различных ситуациях, таких как покупка или продажа недвижимости, оформление ипотеки, разрешение имущественных споров и налоговое планирование. Профессиональная оценка жилой недвижимости позволяет получить объективную информацию о стоимости объекта, что обеспечивает уверенность и прозрачность при принятии финансовых решений.
Компания AWALL специализируется на предоставлении комплексных услуг по оценке жилой недвижимости. Благодаря многолетнему опыту и высококвалифицированным специалистам, компания предлагает клиентам точные и надежные оценочные отчеты, соответствующие требованиям законодательства и международным стандартам.
Цели оценки жилой недвижимости
- Покупка и продажа недвижимости: при покупке или продаже недвижимости важно иметь представление о ее реальной рыночной стоимости. Оценка, проведенная специалистами компании AWALL, позволяет продавцам установить обоснованную цену, а покупателям избежать переплаты.
- Ипотечное кредитование: для получения ипотечного кредита банки требуют оценку недвижимости, выступающей в качестве залога. Оценочный отчет от AWALL помогает заемщикам и банкам убедиться в адекватности залога, снижая риски для обеих сторон.
- Страхование недвижимости: страховые компании требуют оценку стоимости недвижимости для определения страховых премий и выплат. Оценка от AWALL обеспечивает точные данные, что способствует правильному расчету страховых сумм.
- Налоговые цели: оценка недвижимости необходима для корректного расчета налога на имущество. Специалисты AWALL помогут определить рыночную стоимость объекта, что позволит избежать переплат или недоплат налогов.
- Разрешение имущественных споров: в случаях наследства, разводов или других имущественных споров оценка жилой недвижимости играет ключевую роль. Объективная оценка от AWALL помогает урегулировать споры на основе фактической стоимости имущества.
В современных условиях, когда рынок недвижимости характеризуется высокой динамичностью и изменчивостью, профессиональная оценка жилой недвижимости становится неотъемлемой частью успешных сделок и финансового планирования. Компания AWALL готова предложить своим клиентам высококачественные оценочные услуги, которые помогут принять правильные решения и обеспечить финансовую безопасность.
Что вы получаете, выбирая нас
Команда экспертов
наличие профессиональных сертификатов, стаж от 5 до 20 и более лет
Творческий подход к решению сложных задач
критическое и креативное мышление
Профессиональное исследовательское оборудование
поверка и калибровка
Оценка апартаментов
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость апартаментов с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка апартаментов может понадобиться вам в следующих случаях:
- страхование;
- ипотека;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка дачи
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость дачи с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка дачи может понадобиться вам в следующих случаях:
- страхование;
- ипотека;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка доли в квартире
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость доли в квартире с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка доли в квартире может понадобиться вам в следующих случаях:
- страхование;
- ипотека;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка дома с земельным участком
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость дома с земельным участком с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка дома с земельным участком может понадобиться вам в следующих случаях:
- страхование;
- ипотека;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка жилого дома
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость жилого дома с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка жилого дома может понадобиться вам в следующих случаях:
- страхование;
- ипотека;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка квартиры в новостройке
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость квартиры в новостройке с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка квартиры в новостройке может понадобиться вам в следующих случаях:
- страхование;
- ипотека;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка комнаты в коммунальной квартире
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость комнаты в коммунальной квартире с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка комнаты может понадобиться вам в следующих случаях:
- страхование;
- ипотека;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка коттеджей
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость коттеджа с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка коттеджа может понадобиться вам в следующих случаях:
- страхование;
- ипотека;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка особняка
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость особняка с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка особняка может понадобиться вам в следующих случаях:
- страхование;
- ипотека;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка таунхаусов
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость таунхауса с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка таунхауса может понадобиться вам в следующих случаях:
- страхование;
- ипотека;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
ЗаказатьНас часто спрашивают:
Как проводится оценка жилой недвижимости?
Оценка жилой недвижимости проводится сертифицированными оценщиками, которые анализируют ряд факторов, таких как местоположение объекта, его физическое состояние, площадь, инфраструктура района, рыночные тенденции и аналогичные продажи. После анализа всех данных составляется оценочный отчет, содержащий заключение о рыночной стоимости объекта.
Какие документы нужны для проведения оценки?
Для проведения оценки жилой недвижимости необходимо предоставить следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на объект (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН).
- Технический паспорт или кадастровый план.
- Паспорт заказчика (если оценка проводится для физических лиц).
- Дополнительные документы по запросу оценщика (например, планы этажей, информация о ремонтах и модернизациях).
Сколько стоит оценка жилой недвижимости?
Стоимость оценки зависит от ряда факторов, включая тип и расположение недвижимости, объем и сложность работы. Для точного определения стоимости рекомендуется обратиться в оценочную компанию для получения конкретного предложения.
Сколько времени занимает процесс оценки жилой недвижимости?
Сроки оценки могут варьироваться в зависимости от сложности объекта и объема работы. В среднем, оценка занимает от нескольких дней до недели. Для срочных случаев возможно ускорение процесса при дополнительной договоренности.
Какие услуги оказывает компания AWALL в сфере оценки жилой недвижимости?
Компания AWALL предлагает широкий спектр услуг по оценке жилой недвижимости, включая:
- Оценка для купли-продажи недвижимости.
- Оценка для ипотечного кредитования.
- Оценка для страхования недвижимости.
- Оценка для налоговых целей.
- Оценка для разрешения имущественных споров.
- Консультационные услуги по вопросам оценки и управления недвижимостью.
Специалисты AWALL обеспечивают точность, объективность и высокое качество оценочных отчетов, помогая клиентам принимать обоснованные финансовые решения.
Примеры наших работ
Москва-сити по цене шаурмы
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта по постановлению налогового органа
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт-оценщик
Задачи исследования
- Какова рыночная стоимость аренды нежилых помещений в башне «Моска-сити» на дату заключения договора аренды?
- Соответствует ли фактическое состояние помещений данным договора?
- Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан постоянное и временное пребывание в помещениях?
- Имелась ли возможность использовать указанные помещения в соответствии с договором аренды?
- Как ситуация с COVID19 повлияла на рыночную стоимость аренды подобных нежилых помещений?
Период выполнения заключения:
10 рабочих дней
Оценка рыночной стоимости государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
Регион: Москва
Вид работ:
Отчет об оценке
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик, привлеченный специалист из IT
Задачи исследования
Оценка стоимость доработок по модернизации ГИС (программный код, написанный разработчиками)Период выполнения заключения:
15 рабочих дней
Первые лица
ВОЛОШИН АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ
Генеральный директор АНО "Экспертный центр "СТЭК"
ВОЛОШИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА
Генеральный директор ООО "НовоТех"
Наши сертификаты
Эксперты Консалтинговой группы «A Wall»
- имеют профильное образование в области финансов, строительства, оценки стоимости, инженерного дела и т.д.;
- являются члена СРО;
- состоят в «Палате судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова»;
- трижды сдали квалификационные экзамены по всем направлениям оценочной деятельности (оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка движимого имущества);
- прошли сертификацию судебных экспертов;
- обладают 20-ти летним профессиональным стажем.
Наши партнеры
