Земельный участок
Оценка земельного участка необходима для различных целей, таких как покупка и продажа недвижимости, налогообложение, получение кредитов под залог недвижимости, юридические и инвестиционные решения.
Компания AWALL специализируется на профессиональной оценке земельных участков, предоставляя своим клиентам надежные и точные данные для принятия обоснованных решений. Мы понимаем, что оценка земли играет ключевую роль в различных аспектах бизнеса и жизни, поэтому предлагаем услуги, отвечающие самым высоким стандартам качества.
Цели оценки земельного участка
Оценка земельного участка необходима для множества целей, включая:
- Покупка и продажа недвижимости: Определение справедливой рыночной стоимости участка позволяет покупателям и продавцам заключать сделки на выгодных условиях.
- Кредитование: Для получения кредитов под залог недвижимости банки требуют точной оценки земельного участка, чтобы оценить свои риски.
- Налогообложение: Корректная оценка земельного участка необходима для расчета налога на имущество.
- Юридические вопросы: В ситуациях, связанных с наследством, разделом имущества или судебными спорами, объективная оценка земельного участка имеет решающее значение.
- Инвестиционные решения: Для оценки перспективности вложений в землю требуется точное понимание её стоимости.
Услуги компании AWALL
Компания AWALL предлагает комплексные услуги по оценке земельных участков, включающие:
- Сбор и анализ данных: Наши эксперты тщательно собирают информацию о земельном участке, включая его площадь, местоположение, инфраструктуру, правовой статус и другие характеристики.
- Анализ рынка: Мы проводим глубокий анализ рыночных условий, изучаем предложения и спрос на аналогичные участки в данном регионе.
- Выбор и применение метода оценки: Мы используем различные методы оценки в зависимости от специфики участка и целей клиента:
- Сравнительный метод: Оценка на основе сравнения с аналогичными участками, которые были недавно проданы.
- Метод остаточной стоимости: Оценка потенциальной стоимости готового объекта на участке с учетом затрат на строительство.
- Метод капитализации доходов: Применяется для участков, приносящих регулярный доход, например, при сдаче в аренду.
- Расчет стоимости: На основании собранных данных и выбранного метода мы производим расчет рыночной стоимости земельного участка.
- Подготовка отчета об оценке: Мы предоставляем подробный отчет, включающий все расчеты, выводы и рекомендации.
Компания AWALL предлагает высококачественные услуги по оценке земельных участков, помогая клиентам принимать обоснованные и выгодные решения. Независимо от целей оценки – будь то покупка, продажа, кредитование, налогообложение или инвестиции – мы обеспечим точную и объективную оценку вашей недвижимости. Обращаясь к нам, вы получаете надежного партнера, готового поддержать вас на каждом этапе этого важного процесса.
Что вы получаете, выбирая нас
Команда экспертов
наличие профессиональных сертификатов, стаж от 5 до 20 и более лет
Творческий подход к решению сложных задач
критическое и креативное мышление
Профессиональное исследовательское оборудование
поверка и калибровка
Оценка земель для ИЖС
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земель ИЖС с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка земель ИЖС может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- аренда;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка земель населенных пунктов
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земель населенных пунктов с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка имущества может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка земель промышленного и производственного назначения
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земель промышленного и производственного назначения с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка участка может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка земель СНТ
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земель СНТ с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка земель СНТ может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка земель сельхозназначения
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земельного участка сельхозназначения с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка участка может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка коммерческих земель
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость коммерческих земель с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка коммерческих земель может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
ЗаказатьНас часто спрашивают:
Сколько времени занимает процесс оценки земельного участка?
Обычно процесс оценки земельного участка занимает от нескольких дней до нескольких недель. Время зависит от сложности участка, объема необходимых данных и текущей загруженности оценщиков.
Что влияет на стоимость земельного участка?
На стоимость земельного участка влияют такие факторы, как местоположение, площадь и форма участка, назначение земли, правовой статус, инфраструктура и экологическое состояние.
Можно ли провести оценку земельного участка самостоятельно?
Самостоятельная оценка возможна, но для получения точных и объективных данных рекомендуется обратиться к профессиональным оценщикам, которые обладают необходимыми знаниями и опытом.
Какие документы нужны для проведения оценки земельного участка?
Для проведения оценки потребуются правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый паспорт, информация о планировках и коммуникациях, а также другие документы, подтверждающие характеристики участка.
Как выбрать оценочную компанию?
При выборе оценочной компании следует обратить внимание на её репутацию, опыт работы, наличие лицензий и сертификатов, а также отзывы клиентов. Компания AWALL обладает всей необходимой разрешительной документацией, и готова оказать профессиональные услуги по оценке в короткие сроки.
Примеры наших работ
Москва-сити по цене шаурмы
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта по постановлению налогового органа
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт-оценщик
Задачи исследования
- Какова рыночная стоимость аренды нежилых помещений в башне «Моска-сити» на дату заключения договора аренды?
- Соответствует ли фактическое состояние помещений данным договора?
- Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан постоянное и временное пребывание в помещениях?
- Имелась ли возможность использовать указанные помещения в соответствии с договором аренды?
- Как ситуация с COVID19 повлияла на рыночную стоимость аренды подобных нежилых помещений?
Период выполнения заключения:
10 рабочих дней
Оценка рыночной стоимости государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
Регион: Москва
Вид работ:
Отчет об оценке
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик, привлеченный специалист из IT
Задачи исследования
Оценка стоимость доработок по модернизации ГИС (программный код, написанный разработчиками)Период выполнения заключения:
15 рабочих дней
Первые лица
ВОЛОШИН АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ
Генеральный директор АНО "Экспертный центр "СТЭК"
ВОЛОШИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА
Генеральный директор ООО "НовоТех"
Наши сертификаты
Эксперты Консалтинговой группы «A Wall»
- имеют профильное образование в области финансов, строительства, оценки стоимости, инженерного дела и т.д.;
- являются члена СРО;
- состоят в «Палате судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова»;
- трижды сдали квалификационные экзамены по всем направлениям оценочной деятельности (оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка движимого имущества);
- прошли сертификацию судебных экспертов;
- обладают 20-ти летним профессиональным стажем.
Наши партнеры
