В рамках подачи замечаний в ГБУ «Центр имущественных платежей» к Отчету государственной кадастровой оценки
Оспаривание кадастровой стоимости через подачу замечаний в ГБУ «Центр имущественных платежей» позволяет исправить ошибки и несоответствия в отчете государственной кадастровой оценки до его утверждения. Этот процесс помогает собственникам снизить налоговую нагрузку и добиться справедливой оценки своей недвижимости.
Оспаривание кадастровой стоимости в рамках подачи замечаний в ГБУ «Центр имущественных платежей» к Отчету государственной кадастровой оценки — это процесс, при котором собственник недвижимости или заинтересованное лицо подает официальные замечания и возражения к результатам государственной кадастровой оценки, проведенной ГБУ. Этот метод позволяет внести коррективы в отчет, если обнаружены ошибки или несоответствия, которые могут привести к завышенной кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В каких случаях может потребоваться подача замечаний:
- Обнаружение ошибок в отчете
- Значительное расхождение с рыночной стоимостью
- Изменение характеристик объекта
- Предупреждение финансовых потерь
- Несоответствие методологии
- Неучтенные обременения
Основные этапы оспаривания:
- Анализ отчета кадастровой оценки:
- Изучение результатов оценки, предоставленных ГБУ, и выявление возможных ошибок или несоответствий.
- Подготовка замечаний:
- Составление подробного списка замечаний, включающего описание выявленных ошибок, обоснование их корректировки и предоставление необходимых доказательств.
- Подача замечаний в ГБУ:
- Официальная подача подготовленных замечаний и возражений в ГБУ «Центр имущественных платежей» с просьбой пересмотреть результаты оценки.
- Рассмотрение замечаний:
- ГБУ рассматривает поданные замечания и принимает решение о внесении изменений в отчет государственной кадастровой оценки.
Преимущества подачи замечаний:
- Прямое исправление ошибок: Возможность выявить и исправить ошибки в оценке до утверждения кадастровой стоимости.
- Снижение налоговой нагрузки: Корректировка завышенной кадастровой стоимости приводит к уменьшению налоговых платежей.
- Экономия времени и ресурсов: Этот метод может быть менее затратным и более быстрым по сравнению с судебным оспариванием.
Этот процесс позволяет собственникам и заинтересованным лицам своевременно реагировать на завышенные оценки и обеспечивать справедливую кадастровую стоимость своей недвижимости.
Что вы получаете, выбирая нас
Команда экспертов
наличие профессиональных сертификатов, стаж от 5 до 20 и более лет
Творческий подход к решению сложных задач
критическое и креативное мышление
Профессиональное исследовательское оборудование
поверка и калибровка
Оценка в рамках ФСБУ
В последние годы власти страны активно реформируют бухгалтерский учет с целью сблизить Российские правила учета с международными стандартами (МСФО). С этой целью постепенно разрабатывают новые федеральные стандарты бухгалтерского учета (ФСБУ).
В рамках данного перехода мы предлагаем Вам помощь по следующим направлениям:
- проведение оценки основных средств в рамках перехода компаний на ФСБУ 6/2020 «Основные средства»
- проведение теста на обесценение
- оценка инвестиционной недвижимости
- определение ликвидационной стоимости имущества
цена: от 50000 ₽
Заказать
Тест на обесценение
Консалтинговая группа «A Wall» проведёт тест на обесценение с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Тест на обесценение может потребоваться в следующих случаях:
- Экономический спад;
- Технологические изменения;
- Изменение в законодательстве;
- Снижение рыночной стоимости;
цена: от 2000 ₽
Заказать
Оспаривание кадастровой стоимости через обращение в судебные инстанции
Консалтинговая группа «A Wall» поможет оспорить кадастровую стоимость через суд с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оспаривание кадастровой стоимости через обращение в судебные инстанции может потребоваться в следующих случаях:
- Неудовлетворительное решение комиссии;
- Существенные расхождения;
- Ошибки в оценке;
- Несправедливое налогообложение;
цена: от 5000 ₽
ЗаказатьПрозрачная схема работы
Анализируем задачу
Готовим ходатайство
Знакомимся с материалами
Проводим исследование
Формируем заключение
Направляем документы в суд
Нас часто спрашивают:
Что происходит после подачи замечаний?
После подачи замечаний ГБУ рассматривает их, проводит проверку предоставленных данных и принимает решение о внесении изменений в отчет государственной кадастровой оценки.
Как подать замечания к отчету государственной кадастровой оценки?
Замечания подаются в письменной форме в ГБУ «Центр имущественных платежей». Необходимо подробно описать выявленные ошибки и предоставить доказательства, обосновывающие необходимость корректировки оценки.
Как долго рассматриваются замечания к кадастровой оценке?
Время рассмотрения замечаний может варьироваться в зависимости от сложности дела, обычно это занимает несколько недель.
Что делать, если ГБУ отклонило замечания?
Если ГБУ отклонило замечания, можно обжаловать их решение в суде, предоставив дополнительные доказательства и аргументы в пользу пересмотра оценки.
Отзывы наших клиентов
Иван Филатов
6 июля 2024
Получив услуги по оценке жилой недвижимости, я остался полностью доволен профессионализмом и качеством предоставленных услуг. Оценщики проявили глубокие знания в области недвижимости, провели тщательный анализ рынка и конкретного объекта, что позволило получить объективную и справедливую оценку стоимости недвижимости.
Первые лица
ВОЛОШИН АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ
Генеральный директор АНО "Экспертный центр "СТЭК"
ВОЛОШИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА
Генеральный директор ООО "НовоТех"
Наши сертификаты
Эксперты Консалтинговой группы «A Wall»
- имеют профильное образование в области финансов, строительства, оценки стоимости, инженерного дела и т.д.;
- являются члена СРО;
- состоят в «Палате судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова»;
- трижды сдали квалификационные экзамены по всем направлениям оценочной деятельности (оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка движимого имущества);
- прошли сертификацию судебных экспертов;
- обладают 20-ти летним профессиональным стажем.
Наши партнеры
