Оценка складов
Оценка складских помещений необходима для определения их рыночной стоимости, что важно при продаже, аренде, налогообложении, кредитовании и страховании. Точная оценка помогает принимать обоснованные решения и минимизировать риски.
Складские помещения — это здания для хранения и распределения товаров. Наша компания предлагает профессиональные услуги по их оценке.
Разновидности складов
- Классы складов
- Класс A: Современные склады с высокими потолками и хорошей инфраструктурой. Наша компания учитывает все их особенности.
- Класс B: Средние по качеству склады, старше и менее современные. Мы проводим оценку с учетом этих характеристик.
- Класс C: Старые склады без современных удобств. Мы помогаем определить их справедливую стоимость.
- Специализированные склады
- Температурные склады: Склады с контролируемой температурой для специфических товаров. Мы имеем опыт в их оценке.
- Склады временного хранения: Краткосрочное хранение товаров перед транспортировкой. Мы учитываем эти особенности.
- Логистические центры: Комплексы для обработки и распределения товаров. Наша компания проводит всестороннюю оценку.
Цели и задачи оценки складов
Определение рыночной стоимости
Одной из ключевых задач оценки складов является определение их рыночной стоимости. Специалисты AWALL обеспечивают точное определение справедливой рыночной цены объекта, что необходимо для принятия решений о покупке или продаже.
Привлечение инвестиций
Оценка складов от компании AWALL играет важную роль в привлечении инвестиций. Инвесторы используют результаты оценки для анализа потенциальной доходности и рисков, связанных с вложением средств в складскую недвижимость. Точные оценочные данные от AWALL помогают убедить инвесторов в целесообразности инвестиций.
Оптимизация налогообложения
Точная оценка складов от AWALL необходима для оптимизации налогообложения. Результаты оценки используются для расчета налогов на имущество, что позволяет собственникам избежать переплаты и эффективно планировать свои налоговые обязательства.
Оценка для кредитования
Банки и другие кредитные учреждения требуют проведения оценки складов при выдаче кредитов под залог недвижимости. Оценка от AWALL позволяет определить ликвидность и рыночную стоимость объекта, что является ключевым фактором при принятии решения о выдаче кредита и установлении его условий.
Оценка для страхования
Страховые компании требуют оценки складских помещений для определения страховой суммы и условий страхования. Оценка от AWALL помогает определить возможные риски и размер страхового покрытия, необходимого для защиты объекта от различных видов ущерба (пожар, затопление, вандализм и т.д.).
Компания AWALL гарантирует высокое качество оценочных услуг, что способствует успешной реализации ваших целей в сфере складской недвижимости.
Что вы получаете, выбирая нас
Команда экспертов
наличие профессиональных сертификатов, стаж от 5 до 20 и более лет
Творческий подход к решению сложных задач
критическое и креативное мышление
Профессиональное исследовательское оборудование
поверка и калибровка
Оценка коммерческой недвижимости
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость коммерческой недвижимости в короткие сроки и с учетом всех законодательных норм.
Оценка имущества может понадобится вам в следующих случаях:
- инвестиции;
- залог объекта;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка нежилых помещений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость любого нежилого помещения, независимо от целей оценки, и подготовит все необходимые документы.
Оценка нежилого помещения может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечения инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка производственных помещений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость производственного помещения, независимо от целей оценки и с учетом всех законодательных норм.
Оценка производственного помещения может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- получение кредита;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка сооружений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость сооружения, независимо от назначения и цели оценки.
Оценка имущества может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- получение кредита;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка имущественного комплекса
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость имущественного комплекса (недвижимость, воздушные и морские суда, транспорт и оборудование)
Оценка имущественного комплекса может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка гостиниц
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость гостиницы любого класса, с учетом особенностей объекта, и подготовит все необходимые документы.
Оценка гостиницы может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка для изменения кадастровой стоимости
Консалтинговая группа «A Wall» проведен оценку коммерческой недвижимости для изменения кадастровой стоимости, с учетом всех законодательных норм.
Изменение кадастровой стоимости может понадобиться вам в следующих случаях:
- изменение характеристик объекта;
- пересчет налога;
- сделка купли-продажи;
- залог;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка зданий
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость здания, независимо от его назначения и целей оценки, с учетом всех законодательных норм.
Оценка здания может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка офисных помещений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость офиса, независимо от его назначения и целей оценки, подготовит все необходимые документы.
Оценка офиса может понадобится вам в следующих случаях:
- инвестиции;
- привлечение арендаторов;
- сделка купли-продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка производственных баз
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость производственной базы любой площади и назначения, подготовит все необходимые документы.
Оценка производственной базы может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- кредитование под залог;
- сделка купли-продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка складских помещений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость любого складского помещения с учетом всех законодательных норм и подготовит все необходимые документы
Оценка имущества может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка торгового объекта недвижимости
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость объекта торговли, независимо от назначения и целей оценки, с учетом всех законодательных норм)
Оценка имущества может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение арендаторов;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
ЗаказатьНас часто спрашивают:
Как долго занимает процесс оценки склада?
Время оценки зависит от размера и сложности объекта. Обычно процесс занимает от нескольких дней до нескольких недель. Наша компания стремится выполнять работу в максимально сжатые сроки без ущерба для качества.
Какие документы необходимы для проведения оценки склада?
Для оценки обычно требуются:
- Правоустанавливающие документы на объект.
- Техническая документация (планы, схемы).
- Договоры аренды (если объект сдан в аренду).
- Информация о проведенных ремонтах и модернизациях.
Что влияет на стоимость складских помещений?
На стоимость влияют местоположение, физическое состояние, площадь, наличие специализированного оборудования, правовые аспекты и текущие рыночные условия.
Влияет ли наличие арендаторов на оценочную стоимость склада?
Да, наличие арендаторов может влиять на стоимость, особенно при использовании доходного метода оценки. Долгосрочные арендные договоры с надежными арендаторами могут повысить стоимость объекта.
Какие услуги предлагает ваша компания по оценке складских помещений?
Наша компания предоставляет комплексные услуги по оценке всех типов складских помещений. Мы обеспечиваем точные и объективные оценки для продажи, аренды, налогообложения, кредитования, страхования и других целей, гарантируя высокий уровень профессионализма и надежности.
Примеры наших работ
Москва-сити по цене шаурмы
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта по постановлению налогового органа
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт-оценщик
Задачи исследования
- Какова рыночная стоимость аренды нежилых помещений в башне «Моска-сити» на дату заключения договора аренды?
- Соответствует ли фактическое состояние помещений данным договора?
- Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан постоянное и временное пребывание в помещениях?
- Имелась ли возможность использовать указанные помещения в соответствии с договором аренды?
- Как ситуация с COVID19 повлияла на рыночную стоимость аренды подобных нежилых помещений?
Период выполнения заключения:
10 рабочих дней
Оценка рыночной стоимости государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
Регион: Москва
Вид работ:
Отчет об оценке
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик, привлеченный специалист из IT
Задачи исследования
Оценка стоимость доработок по модернизации ГИС (программный код, написанный разработчиками)Период выполнения заключения:
15 рабочих дней
Первые лица
ВОЛОШИН АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ
Генеральный директор АНО "Экспертный центр "СТЭК"
ВОЛОШИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА
Генеральный директор ООО "НовоТех"
Наши сертификаты
Эксперты Консалтинговой группы «A Wall»
- имеют профильное образование в области финансов, строительства, оценки стоимости, инженерного дела и т.д.;
- являются члена СРО;
- состоят в «Палате судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова»;
- трижды сдали квалификационные экзамены по всем направлениям оценочной деятельности (оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка движимого имущества);
- прошли сертификацию судебных экспертов;
- обладают 20-ти летним профессиональным стажем.
Наши партнеры
