Раздел земельного участка
Раздел земельного участка представляет собой процесс оценки и анализа земельных участков с целью их разделения на несколько самостоятельных участков. Эта процедура включает в себя оценку юридических, технических и экономических аспектов, а также соблюдение норм законодательства и градостроительных регламентов.
Компания AWALL
Наша цель – обеспечить независимую и объективную экспертизу, которая будет действительной и обоснованной.
Миссия компании AWALL заключается в обеспечении клиентов качественными и профессиональными услугами в сфере землеустройства. Мы стремимся помочь клиентам эффективно управлять своими земельными ресурсами, обеспечивая прозрачность и законность всех операций, связанных с разделом земельных участков.
Экспертиза проводится для того, чтобы определить возможность и целесообразность разделения земельного участка, оценить его рыночную стоимость после раздела, а также выявить возможные юридические и технические сложности, которые могут возникнуть в процессе.
В каких случаях необходим раздел земельного участка
- Кредитование
- Страхование
- Судебные разбирательства
- Оценка стоимости работ
- Аренда имущества
- Имущественные споры
Проведение экспертизы позволяет клиентам получить объективную информацию о возможностях раздела земельного участка, оценить его стоимость и риски, связанные с разделением, а также подготовить все необходимые документы для дальнейших действий. Это гарантирует защиту интересов клиентов и минимизацию юридических рисков.
Что вы получаете, выбирая нас
Команда экспертов
наличие профессиональных сертификатов, стаж от 5 до 20 и более лет
Творческий подход к решению сложных задач
критическое и креативное мышление
Профессиональное исследовательское оборудование
поверка и калибровка
Оценка земельного участка
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земельного участка с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка земельного участка может понадобиться в случаях:
- привлечение инвестиций
- залог объекта
- оспаривания стоимости земли по кадастру
- расчета суммы взноса в уставной капитал компании или организации
- имущественных споров (например, бракоразводный процесс)
- судебных разбирательств
цена: от 10000 ₽
Заказать
Оценка коммерческой недвижимости
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость коммерческой недвижимости в короткие сроки и с учетом всех законодательных норм.
Оценка коммерческой недвижимости может понадобиться в случаях:
- реорганизации предприятия
- спорных ситуаций с налоговыми органами
- снятия / постановки объектов на баланс предприятия
- имущественных споров (например, бракоразводный процесс)
цена: от 20000 ₽
Заказать
Оценка нежилых помещений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость любого нежилого помещения, независимо от целей оценки, и подготовит все необходимые документы.
Оценка нежилого помещения может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечения инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка нематериальных активов
Отсутствие материально-вещественной формы — не значит отсутствие ценности. Консалтинговая группа «A Wall» проведёт оценку любых видов нематериальных активов.
Виды нематериальных активов, подлежащих оценки:
- товарные знаки
- компьютерные программы для ЭВМ
- авторские права
- секреты производства (ноу-хау)
- деловая репутация
цена: от 10000 ₽
ЗаказатьНас часто спрашивают:
Как долго длится процесс экспертизы раздела земельного участка?
Процесс может занять от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от сложности случая и доступной информации.
Какие документы нужны для начала экспертизы?
Вам потребуются документы на земельный участок, такие как право собственности, кадастровый паспорт и любые другие документы, связанные с правами на землю.
Какова стоимость услуги экспертизы?
Стоимость экспертизы зависит от сложности случая и объема работ. Мы предоставляем индивидуальные расценки после первичной консультации.
Могу ли я самостоятельно разделить земельный участок?
Раздел земельного участка требует соблюдения определенных юридических норм и регламентов. Рекомендуем обратиться к специалистам для минимизации рисков.
Как экспертиза повлияет на стоимость моего земельного участка?
Экспертиза поможет определить рыночную стоимость каждого из новых участков, а также выявить возможные ограничения, которые могут повлиять на их ценность.
Примеры наших работ
Определение стоимости объемов выполненных работ на устранение недостатков по строительству железной дороги
Регион: Хабаровский край
Вид работ:
Заключение эксперта (судебная экспертиза)
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт в области железнодорожного строительства
Задачи исследования
Исследовать стоимость расходов на устранение недостатков по договору строительного подряда на строительство железной дорогиПериод выполнения заключения:
30 рабочих дней
Определение технического состояния здания гостиницы площадью более 10 тыс. кв.м в городе Геленджике
Регион: Краснодарский край, г. Геленджик
Вид работ:
Оценка технического состояния здания
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперты строительной лаборатории, геодезист, проектировщик
Задачи исследования
- Определить действительное техническое состояние здания гостиницы
- Определить способность восприятия дополнительных нагрузок и других воздействий, при условии:
- увеличения этажности здания;
- устройству дополнительного уровня в пространстве существующего первого этажа для размещения спа-центра и кафе
Период выполнения заключения:
2 месяца
Москва-сити по цене шаурмы
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта по постановлению налогового органа
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт-оценщик
Задачи исследования
- Какова рыночная стоимость аренды нежилых помещений в башне «Моска-сити» на дату заключения договора аренды?
- Соответствует ли фактическое состояние помещений данным договора?
- Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан постоянное и временное пребывание в помещениях?
- Имелась ли возможность использовать указанные помещения в соответствии с договором аренды?
- Как ситуация с COVID19 повлияла на рыночную стоимость аренды подобных нежилых помещений?
Период выполнения заключения:
10 рабочих дней
Оценка рыночной стоимости государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
Регион: Москва
Вид работ:
Отчет об оценке
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик, привлеченный специалист из IT
Задачи исследования
Оценка стоимость доработок по модернизации ГИС (программный код, написанный разработчиками)Период выполнения заключения:
15 рабочих дней
Самолет, птицы, кукуруза и причем здесь рыночная стоимость?
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик
Задачи исследования
- Определить рыночную стоимость гражданского пассажирского самолета AIRBUS A321, дата выпуска хх.хх.хххх, с учетом его износа на дату хх.хх.хххх.
- Определить размер ущерба, воздушному судну А321 в результате авиационного происшествия хх.хх.хххх г.
- Дать экспертную оценку стоимости восстановительного ремонта двигателей самолета A321 после столкновения с птицами, но до вынужденной посадки.
- Дать экспертную оценку стоимости двигателя CFM56-5B3 на момент, предшествующий столкновению с птицами.
Период выполнения заключения:
20 рабочих дней
Сколько стоит калий?
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта по постановлению налогового органа
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик, эксперт-химик
Задачи исследования
Оценка рыночных цен на поставки хлористого калияПериод выполнения заключения:
30 рабочих дней
Упали на голову. Экспертиза вентилируемых фасадов многоквартирного дома
Регион: Москва
Вид работ:
Экспертиза вентилируемых фасадов многоквартирного дома
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт-оценщик
Задачи исследования
- осуществить демонтаж нескольких панелей;
- исследовать качество монтажа;
- отобрать образцы панелей для лабораторных испытаний;
- провести лабораторные испытания образцов;
- определить причину появления дефектов;
- определить рыночную стоимость восстановительных работ;
- составить досудебное экспертное заключение по результатам всех проведенных исследований.
Период выполнения заключения:
20 рабочих дней
Первые лица
ВОЛОШИН АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ
Генеральный директор АНО "Экспертный центр "СТЭК"
ВОЛОШИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА
Генеральный директор ООО "НовоТех"
Наши сертификаты
Эксперты Консалтинговой группы «A Wall»
- имеют профильное образование в области финансов, строительства, оценки стоимости, инженерного дела и т.д.;
- являются члена СРО;
- состоят в «Палате судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова»;
- трижды сдали квалификационные экзамены по всем направлениям оценочной деятельности (оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка движимого имущества);
- прошли сертификацию судебных экспертов;
- обладают 20-ти летним профессиональным стажем.
Наши партнеры
