Определение ликвидационной стоимости имущества
Определение ликвидационной стоимости имущества необходимо для оценки минимальной суммы, которую можно получить при быстрой продаже активов в условиях принуждения или неблагоприятных рыночных условий. Это важно для принятия решений в ситуациях банкротства, реорганизации или других финансовых кризисов, когда активы должны быть реализованы срочно.
Определение ликвидационной стоимости имущества — это процесс оценки стоимости актива или имущества, которая может быть получена при его быстром продаже в условиях принуждения или неблагоприятных рыночных условий. Ликвидационная стоимость, как правило, ниже справедливой рыночной стоимости, поскольку продажа должна быть осуществлена в короткие сроки и, возможно, с ограниченным числом потенциальных покупателей.
Ключевые аспекты ликвидационной стоимости:
- Принудительная продажа:
- Ликвидационная стоимость определяется в условиях, когда продажа имущества должна быть осуществлена срочно, например, при банкротстве, реорганизации или распродаже активов.
- Неблагоприятные условия:
- Продажа может осуществляться в условиях ограниченного рынка, с уменьшенным числом заинтересованных покупателей и возможной скидкой за срочность.
- Низкая стоимость:
- Ожидается, что ликвидационная стоимость будет ниже рыночной стоимости, поскольку продавец может быть вынужден принять меньшую сумму из-за давления времени и обстоятельств.
Примеры ситуаций, требующих определения ликвидационной стоимости:
- Банкротство: При банкротстве компании, когда активы продаются для погашения задолженностей перед кредиторами.
- Реорганизация бизнеса: В случае реструктуризации или ликвидации части бизнеса, активы могут быть проданы для реинвестирования или выплаты долгов.
- Судебные разбирательства: В процессе урегулирования споров, когда активы должны быть проданы по решению суда.
- Экономический кризис: В условиях финансового кризиса или значительных убытков, когда быстрая продажа активов необходима для поддержания ликвидности компании.
Процесс определения ликвидационной стоимости:
- Анализ состояния имущества:
- Оценка текущего состояния и качества активов, которые будут продаваться.
- Оценка рыночных условий:
- Анализ текущих рыночных условий и определение потенциального спроса на активы.
- Определение стоимости:
- Расчет стоимости, которую можно получить при быстрой продаже, с учетом скидок за срочность и возможных затрат на реализацию.
- Отчет об оценке:
- Подготовка детализированного отчета, включающего обоснование и расчет ликвидационной стоимости.
Важность определения ликвидационной стоимости:
- Финансовое планирование: Помогает компаниям и кредиторам планировать действия в кризисных ситуациях.
- Юридическое урегулирование: Используется в судебных разбирательствах и при банкротстве для справедливого распределения активов.
- Инвестиционные решения: Предоставляет информацию инвесторам о возможных рисках и стоимости активов в неблагоприятных условиях.
Что вы получаете, выбирая нас
Команда экспертов
наличие профессиональных сертификатов, стаж от 5 до 20 и более лет
Творческий подход к решению сложных задач
критическое и креативное мышление
Профессиональное исследовательское оборудование
поверка и калибровка
Определение ликвидационной стоимости имущества
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земель СНТ с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Определение ликвидационной стоимости имущества может потребоваться в следующих случаях:
- Банкротства;
- Реорганизации или ликвидации бизнеса;
- Судебных разбирательств;
- Финансового кризиса.
цена: от 25000 ₽
Заказать
Оценка основных средств
Консалтинговая компания «A Wall» оценит стоимость основных средств с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка основных средств может потребоваться в следующих случаях:
- корректировки бухгалтерского баланса
- привлечения кредитов и инвестиций
- реализации имущества предприятия
- в случае судебных разбирательств
- процедур банкротства
- выхода учредители из бизнеса
цена: от 40000 ₽
Заказать
Определение справедливой стоимости активов
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земель СНТ с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Определение справедливой стоимости активов может потребоваться в следующих случаях:
- финансовой отчетности
- слияния и поглощения
- переоценки активов
- судебных и арбитражных разбирательств
- инвестиционного анализа
- финансирования и кредитования
цена: от 50000 ₽
Заказать
Оценка инвестиционной недвижимости
Консалтинговая группа «A Wall» наполнит ценностью и определит стоимость любого вашего имущества (недвижимость, воздушные и морские суда, транспорт и оборудование)
Оценка инвестиционной недвижимости необходима в следующих случаях:
- Финансирования и кредитования;
- Инвестиционного анализа;
- Приобретения и продажи недвижимости;
- Отчетности и бухгалтерского учета.
цена: от 25000 ₽
Заказать
Оспаривание кадастровой стоимости через обращение в судебные инстанции
Консалтинговая группа «A Wall» поможет оспорить кадастровую стоимость через суд с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оспаривание кадастровой стоимости через обращение в судебные инстанции может потребоваться в следующих случаях:
- Неудовлетворительное решение комиссии;
- Существенные расхождения;
- Ошибки в оценке;
- Несправедливое налогообложение.
цена: от 50000 ₽
Заказать
Оспаривание кадастровой стоимости в рамках подачи замечаний в ГБУ
Консалтинговая группа «A Wall» поможет оспорить кадастровую стоимость и подготовит все необходимые документы.
Оспаривание кадастровой стоимости через подачу замечаний в ГБУ «Центр имущественных платежей» к Отчету государственной кадастровой оценки может потребоваться в следующих случаях:
- Обнаружения ошибок в отчете;
- Значительного расхождения с рыночной стоимостью;
- Несоответствия методологии;
- Неучтенных обременениях.
цена: от 50000 ₽
ЗаказатьПрозрачная схема работы
Анализируем задачу
Готовим ходатайство
Знакомимся с материалами
Проводим исследование
Формируем заключение
Направляем документы в суд
Нас часто спрашивают:
В каких случаях требуется определение ликвидационной стоимости?
Определение ликвидационной стоимости необходимо в случаях банкротства, реорганизации или ликвидации бизнеса, судебных разбирательств, финансового кризиса, оценки залога и обеспечения, а также в страховых случаях.
Чем ликвидационная стоимость отличается от рыночной стоимости?
Ликвидационная стоимость обычно ниже рыночной стоимости, так как предполагает быструю продажу активов в неблагоприятных условиях, тогда как рыночная стоимость отражает цену в условиях нормального рыночного спроса и предложения.
Кто проводит оценку ликвидационной стоимости?
Оценку ликвидационной стоимости проводят профессиональные оценщики, обладающие необходимыми знаниями и опытом в области оценки активов и понимания рыночных условий.
Какие методы используются для определения ликвидационной стоимости?
Методы включают анализ состояния имущества, оценку текущих рыночных условий, расчет стоимости при быстрой продаже с учетом скидок за срочность и затрат на реализацию.
Примеры наших работ
Москва-сити по цене шаурмы
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта по постановлению налогового органа
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт-оценщик
Задачи исследования
- Какова рыночная стоимость аренды нежилых помещений в башне «Моска-сити» на дату заключения договора аренды?
- Соответствует ли фактическое состояние помещений данным договора?
- Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан постоянное и временное пребывание в помещениях?
- Имелась ли возможность использовать указанные помещения в соответствии с договором аренды?
- Как ситуация с COVID19 повлияла на рыночную стоимость аренды подобных нежилых помещений?
Период выполнения заключения:
10 рабочих дней
Оценка рыночной стоимости государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
Регион: Москва
Вид работ:
Отчет об оценке
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик, привлеченный специалист из IT
Задачи исследования
Оценка стоимость доработок по модернизации ГИС (программный код, написанный разработчиками)Период выполнения заключения:
15 рабочих дней
Определение стоимости объемов выполненных работ на устранение недостатков по строительству железной дороги
Регион: Хабаровский край
Вид работ:
Заключение эксперта (судебная экспертиза)
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт в области железнодорожного строительства
Задачи исследования
Исследовать стоимость расходов на устранение недостатков по договору строительного подряда на строительство железной дорогиПериод выполнения заключения:
30 рабочих дней
Определение технического состояния здания гостиницы площадью более 10 тыс. кв.м в городе Геленджике
Регион: Краснодарский край, г. Геленджик
Вид работ:
Оценка технического состояния здания
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперты строительной лаборатории, геодезист, проектировщик
Задачи исследования
- Определить действительное техническое состояние здания гостиницы;
- Определить способность восприятия дополнительных нагрузок и других воздействий, при условии:
- - увеличения этажности здания;
- - устройству дополнительного уровня в пространстве существующего первого этажа для размещения спа-центра и кафе.
Период выполнения заключения:
2 месяца
Сколько стоит калий?
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта по постановлению налогового органа
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик, эксперт-химик
Задачи исследования
Оценка рыночных цен на поставки хлористого калияПериод выполнения заключения:
30 рабочих дней
Самолет, птицы, кукуруза и причем здесь рыночная стоимость?
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик
Задачи исследования
- Определить рыночную стоимость гражданского пассажирского самолета AIRBUS A321, дата выпуска хх.хх.хххх, с учетом его износа на дату хх.хх.хххх.
- Определить размер ущерба, воздушному судну А321 в результате авиационного происшествия хх.хх.хххх г.
- Дать экспертную оценку стоимости восстановительного ремонта двигателей самолета A321 после столкновения с птицами, но до вынужденной посадки.
- Дать экспертную оценку стоимости двигателя CFM56-5B3 на момент, предшествующий столкновению с птицами.
Период выполнения заключения:
20 рабочих дней
Упали на голову. Экспертиза вентилируемых фасадов многоквартирного дома
Регион: Москва
Вид работ:
Экспертиза вентилируемых фасадов многоквартирного дома
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт-оценщик
Задачи исследования
- осуществить демонтаж нескольких панелей;
- исследовать качество монтажа;
- отобрать образцы панелей для лабораторных испытаний;
- провести лабораторные испытания образцов;
- определить причину появления дефектов;
- определить рыночную стоимость восстановительных работ;
- составить досудебное экспертное заключение по результатам всех проведенных исследований.
Период выполнения заключения:
20 рабочих дней
Первые лица
ВОЛОШИН АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ
Генеральный директор АНО "Экспертный центр "СТЭК"
ВОЛОШИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА
Генеральный директор ООО "НовоТех"
Наши сертификаты
Эксперты Консалтинговой группы «A Wall»
- имеют профильное образование в области финансов, строительства, оценки стоимости, инженерного дела и т.д.;
- являются члена СРО;
- состоят в «Палате судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова»;
- трижды сдали квалификационные экзамены по всем направлениям оценочной деятельности (оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка движимого имущества);
- прошли сертификацию судебных экспертов;
- обладают 20-ти летним профессиональным стажем.
Наши партнеры
