Оценка земельного участка сельхозназначения
Оценка земель необходима для определения их рыночной стоимости, что важно для сделок купли-продажи, аренды, залога, налогообложения, инвестиционного анализа, разработки бизнес-планов и решения юридических вопросов.
Оценка земель сельскохозяйственного назначения является важным процессом для определения их реальной стоимости и эффективного использования. Компания AWALL предлагает профессиональные услуги по оценке таких земель, обеспечивая высокую точность и соответствие современным стандартам.
Цели оценки земель сельскохозяйственного назначения
Основные цели оценки земель сельскохозяйственного назначения включают:
- Определение рыночной стоимости: Это необходимо для сделок купли-продажи, аренды, залога и других финансовых операций. Рыночная стоимость отражает текущую цену земли с учетом её особенностей и рыночной ситуации.
- Налогообложение: Точная оценка позволяет корректно исчислить налоговые обязательства. Это важно как для собственников земельных участков, так и для государственных органов.
- Инвестиционная привлекательность: Оценка помогает определить потенциальную доходность и риски при вложениях в сельскохозяйственные земли.
- Кредитование: Банки и финансовые учреждения требуют оценки земель в качестве залога для предоставления кредитов.
- Разработка бизнес-планов и проектов: Точные данные о стоимости земли необходимы для составления реалистичных и обоснованных бизнес-планов, а также для разработки проектов по использованию сельскохозяйственных угодий.
- Юридические аспекты: Вопросы оспаривания кадастровой стоимости, установление арендной платы и другие юридические аспекты требуют точной оценки.
Подход компании AWALL к оценке земель сельскохозяйственного назначения
Компания AWALL предоставляет услуги оценки земель сельскохозяйственного назначения, опираясь на многолетний опыт и глубокие знания рынка. Наши эксперты используют современные методики и технологии для получения наиболее точных и объективных результатов.
Этапы процесса оценки в компании AWALL включают:
- Сбор и анализ данных: Эксперты компании собирают всю необходимую информацию о земельном участке, включая его физические характеристики, правовой статус, агрономические свойства и рыночную конъюнктуру.
- Методологическая оценка: Применяются различные методики оценки, такие как сравнительный, затратный и доходный подходы. Это позволяет учесть все аспекты стоимости земли.
- Подготовка отчета: На основании проведенного анализа и расчетов составляется подробный отчет, включающий обоснование стоимости и рекомендации для клиента.
- Консультации и сопровождение: Компания AWALL не только предоставляет результаты оценки, но и предлагает консультационные услуги для их дальнейшего использования в бизнес-процессах клиента.
Компания AWALL готова стать вашим надежным партнером в вопросах оценки земель сельскохозяйственного назначения, обеспечивая высокое качество услуг и профессиональную поддержку на всех этапах взаимодействия.
Что вы получаете, выбирая нас
Команда экспертов
наличие профессиональных сертификатов, стаж от 5 до 20 и более лет
Творческий подход к решению сложных задач
критическое и креативное мышление
Профессиональное исследовательское оборудование
поверка и калибровка
Оценка земельного участка
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земельного участка с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка земельного участка может понадобиться в случаях:
- привлечение инвестиций
- залог объекта
- оспаривания стоимости земли по кадастру
- расчета суммы взноса в уставной капитал компании или организации
- имущественных споров (например, бракоразводный процесс)
- судебных разбирательств
цена: от 10000 ₽
Заказать
Оценка земель для ИЖС
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земель ИЖС с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка земель ИЖС может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- аренда;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка земель населенных пунктов
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земель населенных пунктов с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка имущества может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка земель промышленного и производственного назначения
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земель промышленного и производственного назначения с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка участка может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций
- залог объекта
- сделка купли-продажи
- оптимизация налогов
цена: от 30000 ₽
Заказать
Оценка земель СНТ
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земель СНТ с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка земель СНТ может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка коммерческих земель
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость коммерческих земель с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка коммерческих земель может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
ЗаказатьНас часто спрашивают:
Какие факторы учитываются при оценке земель сельскохозяйственного назначения?
При оценке земель учитываются различные факторы, включая местоположение участка, его размер, агрономические характеристики, доступность инфраструктуры, правовой статус, текущее и потенциальное использование, а также экономические и рыночные условия.
Как часто необходимо проводить оценку земель сельскохозяйственного назначения?
Частота проведения оценки зависит от целей. Для налогообложения и бухгалтерского учета оценка обычно проводится раз в несколько лет. В случае сделок с недвижимостью или инвестиционного анализа оценка может потребоваться перед каждой такой операцией.
Влияет ли экологическое состояние участка на его оценку?
Да, экологическое состояние участка может значительно влиять на его стоимость. Наличие загрязнений или экологических рисков может снизить рыночную стоимость земли, тогда как благоприятная экологическая обстановка может повысить её привлекательность.
Какая информация необходима для проведения оценки земель сельскохозяйственного назначения?
Для проведения оценки необходимы данные о правовом статусе земли, её физические характеристики (размер, топография, качество почвы), наличие инфраструктуры, текущее и потенциальное использование участка, а также информация о рыночных условиях.
Какие услуги по оценке земель сельскохозяйственного назначения оказывает компания AWALL?
Компания AWALL предлагает полный спектр услуг по оценке земель сельскохозяйственного назначения. Наши услуги включают: сбор и анализ данных, применение различных методик оценки (сравнительный, затратный и доходный подходы), подготовка детальных отчетов, а также консультации и сопровождение клиентов. Мы обеспечиваем высокую точность и объективность оценок, учитывая все факторы, влияющие на стоимость земли.
Примеры наших работ
Определение стоимости объемов выполненных работ на устранение недостатков по строительству железной дороги
Регион: Хабаровский край
Вид работ:
Заключение эксперта (судебная экспертиза)
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт в области железнодорожного строительства
Задачи исследования
Исследовать стоимость расходов на устранение недостатков по договору строительного подряда на строительство железной дорогиПериод выполнения заключения:
30 рабочих дней
Оценка рыночной стоимости государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
Регион: Москва
Вид работ:
Отчет об оценке
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик, привлеченный специалист из IT
Задачи исследования
Оценка стоимость доработок по модернизации ГИС (программный код, написанный разработчиками)Период выполнения заключения:
15 рабочих дней
Москва-сити по цене шаурмы
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта по постановлению налогового органа
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт-оценщик
Задачи исследования
- Какова рыночная стоимость аренды нежилых помещений в башне «Моска-сити» на дату заключения договора аренды?
- Соответствует ли фактическое состояние помещений данным договора?
- Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан постоянное и временное пребывание в помещениях?
- Имелась ли возможность использовать указанные помещения в соответствии с договором аренды?
- Как ситуация с COVID19 повлияла на рыночную стоимость аренды подобных нежилых помещений?
Период выполнения заключения:
10 рабочих дней
Определение технического состояния здания гостиницы площадью более 10 тыс. кв.м в городе Геленджике
Регион: Краснодарский край, г. Геленджик
Вид работ:
Оценка технического состояния здания
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперты строительной лаборатории, геодезист, проектировщик
Задачи исследования
- Определить действительное техническое состояние здания гостиницы
- Определить способность восприятия дополнительных нагрузок и других воздействий, при условии:
- увеличения этажности здания;
- устройству дополнительного уровня в пространстве существующего первого этажа для размещения спа-центра и кафе
Период выполнения заключения:
2 месяца
Самолет, птицы, кукуруза и причем здесь рыночная стоимость?
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик
Задачи исследования
- Определить рыночную стоимость гражданского пассажирского самолета AIRBUS A321, дата выпуска хх.хх.хххх, с учетом его износа на дату хх.хх.хххх.
- Определить размер ущерба, воздушному судну А321 в результате авиационного происшествия хх.хх.хххх г.
- Дать экспертную оценку стоимости восстановительного ремонта двигателей самолета A321 после столкновения с птицами, но до вынужденной посадки.
- Дать экспертную оценку стоимости двигателя CFM56-5B3 на момент, предшествующий столкновению с птицами.
Период выполнения заключения:
20 рабочих дней
Сколько стоит калий?
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта по постановлению налогового органа
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик, эксперт-химик
Задачи исследования
Оценка рыночных цен на поставки хлористого калияПериод выполнения заключения:
30 рабочих дней
Упали на голову. Экспертиза вентилируемых фасадов многоквартирного дома
Регион: Москва
Вид работ:
Экспертиза вентилируемых фасадов многоквартирного дома
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт-оценщик
Задачи исследования
- осуществить демонтаж нескольких панелей;
- исследовать качество монтажа;
- отобрать образцы панелей для лабораторных испытаний;
- провести лабораторные испытания образцов;
- определить причину появления дефектов;
- определить рыночную стоимость восстановительных работ;
- составить досудебное экспертное заключение по результатам всех проведенных исследований.
Период выполнения заключения:
20 рабочих дней
Первые лица
ВОЛОШИН АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ
Генеральный директор АНО "Экспертный центр "СТЭК"
ВОЛОШИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА
Генеральный директор ООО "НовоТех"
Наши сертификаты
Эксперты Консалтинговой группы «A Wall»
- имеют профильное образование в области финансов, строительства, оценки стоимости, инженерного дела и т.д.;
- являются члена СРО;
- состоят в «Палате судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова»;
- трижды сдали квалификационные экзамены по всем направлениям оценочной деятельности (оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка движимого имущества);
- прошли сертификацию судебных экспертов;
- обладают 20-ти летним профессиональным стажем.
Наши партнеры
