Оценка земель промышленного и производственного назначения
Оценка земель необходима для определения их рыночной стоимости, что важно для сделок купли-продажи, аренды, залога, налогообложения, инвестиционного анализа, разработки бизнес-планов и решения юридических вопросов.
Оценка земель промышленного и производственного назначения — это сложный и многогранный процесс, требующий учета множества факторов. Компания AWALL предлагает комплексные услуги по оценке таких земель, гарантируя высокую точность и соответствие современным стандартам.
Цели оценки земель промышленного и производственного назначения
Основные цели оценки земель промышленного и производственного назначения включают:
- Определение рыночной стоимости: Это необходимо для различных сделок с недвижимостью, таких как купля-продажа, аренда или залог. Рыночная стоимость отражает текущую цену земли на рынке с учетом всех факторов, влияющих на её стоимость.
- Налогообложение: Правильная оценка земель позволяет корректно исчислить налоговые обязательства. Это важно как для владельцев земельных участков, так и для государственных органов.
- Инвестиционная привлекательность: Для инвесторов важно понимать, насколько выгодно вложение в конкретный участок земли. Оценка позволяет оценить потенциальную доходность и риски.
- Разработка бизнес-планов и проектов: Точные данные о стоимости земли необходимы для составления реалистичных и обоснованных бизнес-планов, а также для проектирования и строительства промышленных объектов.
- Решение юридических вопросов: Вопросы оспаривания кадастровой стоимости, установление арендной платы и прочие юридические аспекты требуют точной оценки.
Подход компании AWALL к оценке земель
Компания AWALL предоставляет услуги оценки земель промышленного и производственного назначения, основываясь на многолетнем опыте и глубоком знании рынка. Наши эксперты применяют современные методики и технологии для получения наиболее точных и объективных результатов.
Этапы процесса оценки в компании AWALL включают:
- Сбор и анализ данных: Эксперты компании собирают всю необходимую информацию о земельном участке, включая его физические характеристики, правовой статус, инфраструктурные особенности и рыночную конъюнктуру.
- Методологическая оценка: Применяются различные методики оценки, такие как сравнительный, затратный и доходный подходы. Это позволяет учесть все аспекты стоимости земли.
- Подготовка отчета: На основании проведенного анализа и расчетов составляется подробный отчет, включающий обоснование стоимости и рекомендации для клиента.
- Консультации и сопровождение: Компания AWALL не только предоставляет результаты оценки, но и предлагает консультационные услуги для их дальнейшего использования в бизнес-процессах клиента.
Компания AWALL готова стать вашим надежным партнером в вопросах оценки земель промышленного и производственного назначения, обеспечивая высокое качество услуг и профессиональную поддержку на всех этапах взаимодействия.
Что вы получаете, выбирая нас
Команда экспертов
наличие профессиональных сертификатов, стаж от 5 до 20 и более лет
Творческий подход к решению сложных задач
критическое и креативное мышление
Профессиональное исследовательское оборудование
поверка и калибровка
Оценка земельного участка
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земельного участка с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка имущества может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка земель для ИЖС
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земель ИЖС с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка земель ИЖС может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- аренда;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка земель населенных пунктов
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земель населенных пунктов с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка имущества может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка земель СНТ
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земель СНТ с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка земель СНТ может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка коммерческих земель
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость коммерческих земель с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка коммерческих земель может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка земель сельхозназначения
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земельного участка сельхозназначения с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка участка может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
ЗаказатьНас часто спрашивают:
Какие факторы учитываются при оценке земель промышленного и производственного назначения?
При оценке земель учитываются различные факторы, включая местоположение участка, его размер, доступность инфраструктуры, правовой статус, текущее использование, потенциальное развитие, а также экономические и рыночные условия.
Какая информация необходима для проведения оценки?
Для проведения оценки необходимы данные о правовом статусе земли, её физические характеристики (размер, топография), наличие инфраструктуры, текущее и потенциальное использование участка, а также информация о рыночных условиях.
Влияет ли экологическое состояние участка на его оценку?
Да, экологическое состояние участка может значительно влиять на его стоимость. Наличие загрязнений или экологических рисков может снизить рыночную стоимость земли, тогда как благоприятная экологическая обстановка может повысить её привлекательность.
Как выбрать компанию для проведения оценки земель промышленного и производственного назначения?
При выборе компании для проведения оценки важно учитывать её опыт, квалификацию специалистов, использование современных методик и технологий, а также отзывы и рекомендации клиентов.
Какие услуги по оценке земель промышленного и производственного назначения оказывает компания AWALL?
Компания AWALL предлагает полный спектр услуг по оценке земель промышленного и производственного назначения. Наши услуги включают: сбор и анализ данных, применение различных методик оценки (сравнительный, затратный и доходный подходы), подготовка детальных отчетов, а также консультации и сопровождение клиентов. Мы обеспечиваем высокую точность и объективность оценок, учитывая все факторы, влияющие на стоимость земли.
Примеры наших работ
Оценка рыночной стоимости государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
Регион: Москва
Вид работ:
Отчет об оценке
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик, привлеченный специалист из IT
Задачи исследования
Оценка стоимость доработок по модернизации ГИС (программный код, написанный разработчиками)Период выполнения заключения:
15 рабочих дней
Москва-сити по цене шаурмы
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта по постановлению налогового органа
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт-оценщик
Задачи исследования
- Какова рыночная стоимость аренды нежилых помещений в башне «Моска-сити» на дату заключения договора аренды?
- Соответствует ли фактическое состояние помещений данным договора?
- Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан постоянное и временное пребывание в помещениях?
- Имелась ли возможность использовать указанные помещения в соответствии с договором аренды?
- Как ситуация с COVID19 повлияла на рыночную стоимость аренды подобных нежилых помещений?
Период выполнения заключения:
10 рабочих дней
Первые лица
ВОЛОШИН АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ
Генеральный директор АНО "Экспертный центр "СТЭК"
ВОЛОШИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА
Генеральный директор ООО "НовоТех"
Наши сертификаты
Эксперты Консалтинговой группы «A Wall»
- имеют профильное образование в области финансов, строительства, оценки стоимости, инженерного дела и т.д.;
- являются члена СРО;
- состоят в «Палате судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова»;
- трижды сдали квалификационные экзамены по всем направлениям оценочной деятельности (оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка движимого имущества);
- прошли сертификацию судебных экспертов;
- обладают 20-ти летним профессиональным стажем.
Наши партнеры
