Оценка производственных помещений
Оценка производственного помещения необходима для определения его рыночной стоимости, что важно при продаже, аренде, налогообложении, кредитовании и страховании. Точная оценка помогает принимать обоснованные решения и минимизировать риски.
Производственные помещения — это здания и сооружения, предназначенные для выполнения различных производственных процессов. Они включают в себя заводы, фабрики, цеха, мастерские и другие объекты, где осуществляется производство товаров и услуг. Наша компания, AWALL, предлагает профессиональные услуги по оценке таких помещений, обеспечивая точное и объективное определение их стоимости.
Виды производственных помещений
- Заводы. Крупные промышленные комплексы, включающие в себя производственные линии, складские помещения и офисные зоны. Наша компания имеет обширный опыт в оценке таких масштабных объектов.
- Фабрики. Промышленные предприятия, занимающиеся массовым производством товаров. Специалисты AWALL проводят детальную оценку фабрик, учитывая все особенности и специфику их деятельности.
- Цеха. Помещения внутри заводов и фабрик, где выполняются отдельные этапы производственного процесса. Мы оцениваем цеха с учетом их специфического оборудования и производственных возможностей.
- Мастерские. Меньшие по размеру производственные помещения, предназначенные для мелкосерийного производства или выполнения специализированных работ. AWALL предоставляет оценку таких объектов, учитывая их уникальные характеристики и оборудование.
Цели и задачи оценки производственных помещений
Определение рыночной стоимости
Одной из ключевых задач оценки производственных помещений является определение их рыночной стоимости. Наша компания обеспечивает точную оценку, которая помогает установить справедливую цену для продажи или аренды. Это важно как для владельцев, так и для потенциальных покупателей и инвесторов.
Привлечение инвестиций
Оценка производственных помещений, выполненная AWALL, играет важную роль в привлечении инвестиций. Инвесторы используют оценочные данные для анализа доходности и рисков, связанных с вложением средств в производственную недвижимость. Точные и достоверные оценки от нашей компании помогают инвесторам принимать обоснованные решения.
Оптимизация налогообложения
Точная оценка производственных помещений от AWALL позволяет оптимизировать налоговые обязательства. Результаты оценки используются для расчета налога на имущество, что помогает собственникам избежать переплат и эффективно планировать свои налоговые платежи.
Оценка для кредитования
При оформлении кредита под залог производственных помещений банки и другие кредитные организации требуют проведения их оценки. Наша компания предоставляет точные данные о рыночной стоимости и ликвидности объекта, что является ключевым фактором при принятии решения о выдаче кредита и установлении его условий.
Оценка для страхования
Страховые компании требуют оценки производственных помещений для определения страховой суммы и условий страхования. Оценка от AWALL помогает определить возможные риски и размер страхового покрытия, необходимого для защиты объекта от различных видов ущерба, таких как пожар, затопление или вандализм.
Компания AWALL гарантирует высокое качество оценочных услуг, поддерживая ваши цели в сфере производственной недвижимости и обеспечивая надежные и точные данные для принятия важных бизнес-решений.
Что вы получаете, выбирая нас
Команда экспертов
наличие профессиональных сертификатов, стаж от 5 до 20 и более лет
Творческий подход к решению сложных задач
критическое и креативное мышление
Профессиональное исследовательское оборудование
поверка и калибровка
Оценка коммерческой недвижимости
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость коммерческой недвижимости в короткие сроки и с учетом всех законодательных норм.
Оценка имущества может понадобится вам в следующих случаях:
- инвестиции;
- залог объекта;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка нежилых помещений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость любого нежилого помещения, независимо от целей оценки, и подготовит все необходимые документы.
Оценка нежилого помещения может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечения инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка складских помещений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость любого складского помещения с учетом всех законодательных норм и подготовит все необходимые документы
Оценка имущества может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка сооружений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость сооружения, независимо от назначения и цели оценки.
Оценка имущества может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- получение кредита;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка имущественного комплекса
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость имущественного комплекса (недвижимость, воздушные и морские суда, транспорт и оборудование)
Оценка имущественного комплекса может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка производственных помещений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость производственного помещения, независимо от целей оценки и с учетом всех законодательных норм.
Оценка производственного помещения может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- получение кредита;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка гостиниц
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость гостиницы любого класса, с учетом особенностей объекта, и подготовит все необходимые документы.
Оценка гостиницы может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка для изменения кадастровой стоимости
Консалтинговая группа «A Wall» проведен оценку коммерческой недвижимости для изменения кадастровой стоимости, с учетом всех законодательных норм.
Изменение кадастровой стоимости может понадобиться вам в следующих случаях:
- изменение характеристик объекта;
- пересчет налога;
- сделка купли-продажи;
- залог;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка зданий
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость здания, независимо от его назначения и целей оценки, с учетом всех законодательных норм.
Оценка здания может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка офисных помещений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость офиса, независимо от его назначения и целей оценки, подготовит все необходимые документы.
Оценка офиса может понадобится вам в следующих случаях:
- инвестиции;
- привлечение арендаторов;
- сделка купли-продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка производственных баз
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость производственной базы любой площади и назначения, подготовит все необходимые документы.
Оценка производственной базы может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- кредитование под залог;
- сделка купли-продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка торгового объекта недвижимости
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость объекта торговли, независимо от назначения и целей оценки, с учетом всех законодательных норм)
Оценка имущества может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение арендаторов;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
ЗаказатьНас часто спрашивают:
Какие документы необходимы для проведения оценки производственного помещения?
Для оценки обычно требуются:
- Правоустанавливающие документы на объект.
- Техническая документация (планы, схемы).
- Договоры аренды (если объект сдан в аренду).
- Информация о проведенных ремонтах и модернизациях.
Что влияет на стоимость производственного помещения?
На стоимость влияют местоположение, физическое состояние, площадь, наличие специализированного оборудования, правовые аспекты и текущие рыночные условия.
Можно ли заказать оценку только для части производственного здания?
Да, оценка может быть проведена для отдельного цеха или части производственного здания. Важно предоставить полную информацию о той части объекта, которую нужно оценить.
Влияет ли наличие арендаторов на оценочную стоимость производственного помещения?
Да, наличие арендаторов может влиять на стоимость, особенно при использовании доходного метода оценки. Долгосрочные арендные договоры с надежными арендаторами могут повысить стоимость объекта.
Какие услуги предлагает ваша компания по оценке производственных помещений?
Наша компания предоставляет комплексные услуги по оценке всех типов производственных помещений. Мы обеспечиваем точные и объективные оценки для продажи, аренды, налогообложения, кредитования, страхования и других целей, гарантируя высокий уровень профессионализма и надежности.
Примеры наших работ
Москва-сити по цене шаурмы
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта по постановлению налогового органа
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт-оценщик
Задачи исследования
- Какова рыночная стоимость аренды нежилых помещений в башне «Моска-сити» на дату заключения договора аренды?
- Соответствует ли фактическое состояние помещений данным договора?
- Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан постоянное и временное пребывание в помещениях?
- Имелась ли возможность использовать указанные помещения в соответствии с договором аренды?
- Как ситуация с COVID19 повлияла на рыночную стоимость аренды подобных нежилых помещений?
Период выполнения заключения:
10 рабочих дней
Оценка рыночной стоимости государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
Регион: Москва
Вид работ:
Отчет об оценке
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик, привлеченный специалист из IT
Задачи исследования
Оценка стоимость доработок по модернизации ГИС (программный код, написанный разработчиками)Период выполнения заключения:
15 рабочих дней
Первые лица
ВОЛОШИН АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ
Генеральный директор АНО "Экспертный центр "СТЭК"
ВОЛОШИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА
Генеральный директор ООО "НовоТех"
Наши сертификаты
Эксперты Консалтинговой группы «A Wall»
- имеют профильное образование в области финансов, строительства, оценки стоимости, инженерного дела и т.д.;
- являются члена СРО;
- состоят в «Палате судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова»;
- трижды сдали квалификационные экзамены по всем направлениям оценочной деятельности (оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка движимого имущества);
- прошли сертификацию судебных экспертов;
- обладают 20-ти летним профессиональным стажем.
Наши партнеры
