Оценка производственных баз
Оценка производственной базы необходима для определения ее рыночной стоимости, что важно при продаже, аренде, налогообложении, кредитовании и страховании. Точная оценка помогает принимать обоснованные решения и минимизировать риски.
Производственная база представляет собой совокупность объектов недвижимости, предназначенных для выполнения производственных процессов. Это могут быть здания, сооружения, земельные участки и оборудование, объединенные общей целью — производство товаров или предоставление услуг. Компания AWALL предоставляет профессиональные услуги по оценке производственных баз, обеспечивая точное и объективное определение их стоимости.
Виды производственных баз
- Производственные комплексы. Включают заводы, фабрики, цеха и мастерские, объединенные единой производственной целью. Наша компания AWALL проводит комплексную оценку таких объектов, учитывая все их технические и эксплуатационные особенности.
- Заводы. Крупные промышленные предприятия, состоящие из нескольких цехов и вспомогательных объектов. Специалисты AWALL обладают опытом в оценке заводов, учитывая их масштаб, инфраструктуру и оборудование.
- Фабрики. Промышленные объекты, занимающиеся массовым производством товаров. Мы оцениваем фабрики с учетом их производственных мощностей и состояния оборудования.
- Мастерские. Небольшие производственные помещения, предназначенные для специализированных работ. Наша компания AWALL проводит детальную оценку мастерских, учитывая их уникальные характеристики и оборудование.
Цели и задачи оценки производственных баз
Определение рыночной стоимости
Одной из ключевых задач оценки производственных баз является определение их рыночной стоимости. Наша компания AWALL обеспечивает точную оценку, что помогает собственникам и инвесторам установить справедливую цену для продажи или аренды. Это важно для принятия обоснованных решений и минимизации финансовых рисков.
Привлечение инвестиций
Оценка производственных баз, выполненная AWALL, играет важную роль в привлечении инвестиций. Инвесторы используют наши оценочные данные для анализа доходности и рисков, связанных с вложением средств в производственную недвижимость. Надежная оценка от нашей компании помогает инвесторам принимать обоснованные и уверенные решения.
Оптимизация налогообложения
Точная оценка производственных баз от AWALL позволяет оптимизировать налоговые обязательства. Результаты оценки используются для расчета налога на имущество, что помогает собственникам избежать переплат и эффективно планировать свои налоговые платежи.
Оценка для кредитования
При оформлении кредита под залог производственных баз банки и другие кредитные организации требуют проведения их оценки. Наша компания AWALL предоставляет точные данные о рыночной стоимости и ликвидности объектов, что является ключевым фактором при принятии решения о выдаче кредита и установлении его условий.
Оценка для страхования
Страховые компании требуют оценки производственных баз для определения страховой суммы и условий страхования. Оценка от AWALL помогает определить возможные риски и размер страхового покрытия, необходимого для защиты объекта от различных видов ущерба, таких как пожар, затопление или вандализм.
Оценка для продажи или покупки
Оценка производственных баз необходима при их продаже или покупке. Наша компания AWALL предоставляет объективные данные, которые помогают установить справедливую цену, способствуя успешному завершению сделок.
Компания AWALL гарантирует высокое качество оценочных услуг, поддерживая ваши цели в сфере производственных баз и обеспечивая надежные и точные данные для принятия важных бизнес-решений.
Что вы получаете, выбирая нас
Команда экспертов
наличие профессиональных сертификатов, стаж от 5 до 20 и более лет
Творческий подход к решению сложных задач
критическое и креативное мышление
Профессиональное исследовательское оборудование
поверка и калибровка
Оценка коммерческой недвижимости
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость коммерческой недвижимости в короткие сроки и с учетом всех законодательных норм.
Оценка коммерческой недвижимости может понадобиться в случаях:
- реорганизации предприятия
- спорных ситуаций с налоговыми органами
- снятия / постановки объектов на баланс предприятия
- имущественных споров (например, бракоразводный процесс)
цена: от 20000 ₽
Заказать
Оценка имущественного комплекса
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость имущественного комплекса (недвижимость, воздушные и морские суда, транспорт и оборудование)
Оценка имущественного комплекса может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечения инвесторов
- кредитования под залог недвижимости
- оспаривания кадастровой стоимости
- судебных разбирательств
цена: от 50000 ₽
Заказать
Оценка нежилых помещений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость любого нежилого помещения, независимо от целей оценки, и подготовит все необходимые документы.
Оценка нежилого помещения может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечения инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка производственных помещений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость производственного помещения, независимо от целей оценки и с учетом всех законодательных норм.
Оценка производственного помещения может понадобится вам в следующих случаях:
- кредитования под залог недвижимости
- оспаривания кадастровой стоимости
- имущественных споров (например, бракоразводный процесс)
- судебных разбирательств
цена: от 20000 ₽
Заказать
Оценка складских помещений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость любого складского помещения с учетом всех законодательных норм и подготовит все необходимые документы
Оценка имущества может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка сооружений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость сооружения, независимо от назначения и цели оценки.
Оценка имущества может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- получение кредита;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка гостиниц
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость гостиницы любого класса, с учетом особенностей объекта, и подготовит все необходимые документы.
Оценка гостиницы может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка для изменения кадастровой стоимости
Консалтинговая группа «A Wall» проведен оценку коммерческой недвижимости для изменения кадастровой стоимости, с учетом всех законодательных норм.
Оспаривание кадастровой стоимости может понадобиться вам в следующих случаях:
- сильное расхождение между кадастровой и рыночной стоимостью объекта
- резкое увеличение налоговой нагрузки после изменения кадастровой стоимости
- строительство новых объектов или внесение изменений в характеристики недвижимости
- споры с национальным законодательством по поводу размера пошлин на имущество
цена: от 50000 ₽
Заказать
Оценка зданий
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость здания, независимо от его назначения и целей оценки, с учетом всех законодательных норм.
Оценка здания может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка торгового объекта недвижимости
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость объекта торговли, независимо от назначения и целей оценки, с учетом всех законодательных норм)
Оценка имущества может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение арендаторов;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
ЗаказатьНас часто спрашивают:
Какие документы необходимы для проведения оценки производственной базы?
Для оценки обычно требуются:
- Правоустанавливающие документы на объекты.
- Техническая документация (планы, схемы).
- Информация о проведенных ремонтах и модернизациях.
- Данные о текущем состоянии объектов и их эксплуатации.
Что влияет на стоимость производственной базы?
На стоимость влияют местоположение, физическое состояние объектов, размер и конфигурация, наличие специализированного оборудования, правовые аспекты и текущие рыночные условия.
Можно ли заказать оценку только для части производственной базы?
Да, оценка может быть проведена для отдельного цеха или части базы. Важно предоставить полную информацию о той части объекта, которую нужно оценить.
Влияет ли наличие арендаторов на оценочную стоимость производственной базы?
Да, наличие арендаторов может влиять на стоимость, особенно при использовании доходного метода оценки. Долгосрочные арендные договоры с надежными арендаторами могут повысить стоимость базы.
Какие услуги предлагает ваша компания по оценке производственных баз?
Наша компания предоставляет комплексные услуги по оценке всех типов производственных баз. Мы обеспечиваем точные и объективные оценки для продажи, аренды, налогообложения, кредитования, страхования и других целей, гарантируя высокий уровень профессионализма и надежности.
Примеры наших работ
Москва-сити по цене шаурмы
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта по постановлению налогового органа
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт-оценщик
Задачи исследования
- Какова рыночная стоимость аренды нежилых помещений в башне «Моска-сити» на дату заключения договора аренды?
- Соответствует ли фактическое состояние помещений данным договора?
- Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан постоянное и временное пребывание в помещениях?
- Имелась ли возможность использовать указанные помещения в соответствии с договором аренды?
- Как ситуация с COVID19 повлияла на рыночную стоимость аренды подобных нежилых помещений?
Период выполнения заключения:
10 рабочих дней
Оценка рыночной стоимости государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
Регион: Москва
Вид работ:
Отчет об оценке
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик, привлеченный специалист из IT
Задачи исследования
Оценка стоимость доработок по модернизации ГИС (программный код, написанный разработчиками)Период выполнения заключения:
15 рабочих дней
Определение стоимости объемов выполненных работ на устранение недостатков по строительству железной дороги
Регион: Хабаровский край
Вид работ:
Заключение эксперта (судебная экспертиза)
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт в области железнодорожного строительства
Задачи исследования
Исследовать стоимость расходов на устранение недостатков по договору строительного подряда на строительство железной дорогиПериод выполнения заключения:
30 рабочих дней
Определение технического состояния здания гостиницы площадью более 10 тыс. кв.м в городе Геленджике
Регион: Краснодарский край, г. Геленджик
Вид работ:
Оценка технического состояния здания
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперты строительной лаборатории, геодезист, проектировщик
Задачи исследования
- Определить действительное техническое состояние здания гостиницы
- Определить способность восприятия дополнительных нагрузок и других воздействий, при условии:
- увеличения этажности здания;
- устройству дополнительного уровня в пространстве существующего первого этажа для размещения спа-центра и кафе
Период выполнения заключения:
2 месяца
Самолет, птицы, кукуруза и причем здесь рыночная стоимость?
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик
Задачи исследования
- Определить рыночную стоимость гражданского пассажирского самолета AIRBUS A321, дата выпуска хх.хх.хххх, с учетом его износа на дату хх.хх.хххх.
- Определить размер ущерба, воздушному судну А321 в результате авиационного происшествия хх.хх.хххх г.
- Дать экспертную оценку стоимости восстановительного ремонта двигателей самолета A321 после столкновения с птицами, но до вынужденной посадки.
- Дать экспертную оценку стоимости двигателя CFM56-5B3 на момент, предшествующий столкновению с птицами.
Период выполнения заключения:
20 рабочих дней
Сколько стоит калий?
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта по постановлению налогового органа
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик, эксперт-химик
Задачи исследования
Оценка рыночных цен на поставки хлористого калияПериод выполнения заключения:
30 рабочих дней
Упали на голову. Экспертиза вентилируемых фасадов многоквартирного дома
Регион: Москва
Вид работ:
Экспертиза вентилируемых фасадов многоквартирного дома
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт-оценщик
Задачи исследования
- осуществить демонтаж нескольких панелей;
- исследовать качество монтажа;
- отобрать образцы панелей для лабораторных испытаний;
- провести лабораторные испытания образцов;
- определить причину появления дефектов;
- определить рыночную стоимость восстановительных работ;
- составить досудебное экспертное заключение по результатам всех проведенных исследований.
Период выполнения заключения:
20 рабочих дней
Первые лица
ВОЛОШИН АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ
Генеральный директор АНО "Экспертный центр "СТЭК"
ВОЛОШИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА
Генеральный директор ООО "НовоТех"
Наши сертификаты
Эксперты Консалтинговой группы «A Wall»
- имеют профильное образование в области финансов, строительства, оценки стоимости, инженерного дела и т.д.;
- являются члена СРО;
- состоят в «Палате судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова»;
- трижды сдали квалификационные экзамены по всем направлениям оценочной деятельности (оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка движимого имущества);
- прошли сертификацию судебных экспертов;
- обладают 20-ти летним профессиональным стажем.
Наши партнеры
