A W A L L

Оценка основных средств

Компания А Wall поможет предприятию внедрить обновления в учетную жизнь, осуществить стоимостные оценки основных средств по новым правилам и сделать грамотный переход от норм ПБУ 6/01 к стандартам ФСБУ 6/2020

Согласно нововведениям в бухучете, к основным средствам (ОС) теперь относят активы, отвечающие следующим критериям:

  1. У объекта должна быть материально-вещественная форма. Этот критерий, хотя и применялся на практике, ранее не был формализован в стандарте
  2. Использование имущества в деятельности организации: для производственных процессов, выполнения работ, услуг, торговли, сдачи объектов в аренду или для управленческих потребностей. ФСБУ дополнил этот перечень природоохранными мероприятиями
  3. Предполагаемый длительный срок эксплуатации — не менее 12 месяцев. При большем операционном цикле лимитом считается его длительность
  4. Конкретные цели использования актива:
  5. для организаций коммерческой сферы — получение прибылей
  6. для некоммерческих — выполнение задач и достижения целей, закрепленных в ее уставе

Оценка основных средств может понадобится в случаях:

  • Корректировки бухгалтерского баланса
  • Привлечения кредитов и инвестиций
  • Реализации имущества предприятия
  • В случае судебных разбирательств
  • Процедур банкротства
  • Выхода учредители из бизнеса

assess

Также оценка ОС по стандарту ФСБУ необходима для:

  • Точного отражения стоимости активов — это позволяет учесть активы по стоимости, соответствующей их текущей экономической полезности
  • Корректного расчета амортизации – оценочная стоимость ОС влияет на расчет амортизации, что, в свою очередь, корректно распределяет затраты на актив в течение срока его полезного использования
  • Оформления управленческих решений – точное оценивание активов помогает компании принимать решения по их эффективному использованию, модернизации или замене
  • Достоверности финансовой отчетности – оценка ОС необходима для прозрачной и правдивой отчетности, что важно для инвесторов, кредиторов и других заинтересованных сторон

Какие новшества появились в определении ОС?

Федеральный стандарт не устанавливает фиксированную стоимость для классификации имущества как основных средств. Ключевым критерием является срок использования актива для производственных и других указанных целей. Теперь компании могут самостоятельно определять стоимостной лимит, основываясь на предполагаемой длительности эксплуатации актива и его способности приносить доход. Согласно п. 5 ФСБУ 6/2020, организация может установить стоимостной предел для классификации имущества как «Основные средства». Объекты, оценка которых меньше этого лимита, относиться к категории «малоценное имущество», на него новый стандарт уже не распространяется.

Кроме отсутствия стоимостного критерия для признания имущества ОС, ФСБУ прямо указывает, что капвложения и долгосрочные активы, назначенные к продаже, не относятся к основным средствам. Их учет осуществляется по правилам ФСБУ 26/2020. А бухучет предметов арендных отношений (или субаренды) регламентируется ФСБУ 25/2018.

Как по-новому группируются ОС?

Чтобы оценка основных средств в бухгалтерском учете отвечала введенным в 2022 г. правилам, необходимо разделить ОС:

  • По видам, например: машины и оборудование, недвижимость, производственный и хозяйственный инвентарь, транспортные средства
  • По группам – совокупность имущественных активов одного вида, сгруппированных по схожести применения. Например, здания для сдачи в аренду образуют группу – инвестиционная недвижимость

Что изменилось в порядке оценивания ОС?

Несколько по-другому происходит оценка стоимости основных средств. Вначале объект ставится на учет по первичной цене – это сумма капвложений до признания объекта в составе ОС. В этом процессе изменений не произошло. Но дальше каждую из групп имущества можно оценивать:

  • По первоначальной стоимости – оценка основных средств предприятия может увеличиваться на величину кап.вложений для модернизации или восстановлением актива, после завершения этих вложений
  • По переоцененной стоимости – ОС подлежат систематической корректировке цены, чтобы их оценка соответствовала или не слишком отличалась от справедливой стоимости

Переоценка ОС проводится вслед за изменениями их справедливой стоимости. Если организация решила делать переоценку не больше одного раза в год, то она должна быть выполнена на 31 декабря отчетного года.

Как ОС отображают в балансовом отчете?

На балансе организации активы основных средств всегда фиксируются по балансовой стоимости, ее рассчитывают так:

Стоимость ОС по балансу = Первоначальная стоимость ОС – Величина амортизационных накоплений на отчетную дату – Сумма обесценения.

Что нового по амортизации ОС?

Начислять амортизацию по умолчанию начинают с момента постановки актива на учет и завершают при его выбытии. Но есть альтернативный подход: амортизация начинается с 1-го числа месяца, идущего следом за месяцем ввода актива в эксплуатацию, и прекращается с 1-го дня месяца, следующего за датой его выбытия. Выбор альтернативного метода должен быть зафиксирован в учетной политике компании. Нововведения ФСБУ не запрещают ситуации, когда амортизационные начисления происходят не ежемесячно, а сразу за отчетный период.

На следующие ОС амортизацию не делают:

  • Группы инвестиционной недвижимости, их оценка происходит по переоцененной стоимости
  • Объекты, потребительские свойства которых не меняются с течением времени (например, земельные наделы)
  • Имущество, используемое в мобилизационных целях, которое находятся в стадии консервации и не используется в производственной, торговой деятельности, при выполнении работ, услуг, для сдачи в аренду, управленческих нужд

Что нового в определениях и элементах амортизации?

Согласно ФСБУ в правилах амортизационных начислений появились новые составляющие и стандарты:

  • Ликвидационная стоимость – доход от выбытия актива, который возможен после завершения сроков его полезной эксплуатации
  • Срок полезного использования – устанавливается организацией самостоятельно, с учетом износа, возможностей замены ОС, морального устаревания и прочее
  • Методы расчетов амортизации – новый стандарт предлагает: линейный метод, способ уменьшающегося остатка, методику расчета пропорционально количеству продукции или объему работ. У компании есть право выбора подходящего варианта для каждой группы ОС

Величина амортизации за отчетный период рассчитывают так, чтобы по завершению срока эксплуатации актива его балансовая и ликвидационная стоимости были одинаковы. В ряде случаев ликвидационная стоимость признается нулевой: когда не планируется получение экономических выгод после выбывания ОС, ожидаемая сумма от выбытия несущественна или невозможно точно определить величину средств, которые могут быть получены после избавления от актива.

Как вводят правила ФСБУ 6/2020?

Есть два пути внедрения обновлений в учете:

  • Ретроспективный – это довольно сложный вариант, требующий внесения корректив и изменений в информацию об ОС за все предыдущие годы
  • Упрощенный метод предполагает, что на конец года, предшествующего началу применения нового стандарта, балансовая оценка ОС изменяется по требованиям ФСБУ. Разница, возникающая в результате этих правок, отражается на статье «Нераспределенная прибыль (убыток)»

Стоимость (по балансу) тех активов, что по старым правилам были в категории ОС, а по новым -таковыми не являются, подлежит списанию общей суммой на нераспределенную прибыль.

Как адаптироваться к новому стандарту малому бизнесу на «упрощенке»?

Малые предприятия с упрощенным учетом переходят на новые стандарты по перспективному методу. То есть, начинают применять ФСБУ 6/2020 только к хозяйственным операциям, которые произошли после вступления его в действие. При этом предприятия не корректируют ранее составленную бухгалтерскую информацию и не пересчитывают показатели отчетности за предыдущие годы.

Что вы получаете, выбирая нас

icon

Команда экспертов

наличие профессиональных сертификатов, стаж от 5 до 20 и более лет

icon

Творческий подход к решению сложных задач

критическое и креативное мышление

icon

Профессиональное исследовательское оборудование

поверка и калибровка

Тест на обесценение

Тест на обесценение

Консалтинговая компания «A Wall» проведёт тест на обесценение с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.

Тест на обесценение может потребоваться в следующих случаях:

  • экономических спадов
  • технологических изменений
  • изменений в законодательстве
  • соответствия требованиям стандартов
  • отражения реальной стоимости
  • защиты интересов пользователей отчетности

цена: от 25000 ₽

Заказать
Определение справедливой стоимости активов

Определение справедливой стоимости активов

Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земель СНТ с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.

Определение справедливой стоимости активов может потребоваться в следующих случаях:

  • финансовой отчетности
  • слияния и поглощения
  • переоценки активов
  • судебных и арбитражных разбирательств
  • инвестиционного анализа
  • финансирования и кредитования

цена: от 50000 ₽

Заказать
Оценка в рамках ФСБУ

Оценка в рамках ФСБУ

В последние годы власти страны активно реформируют бухгалтерский учет с целью сблизить Российские правила учета с международными стандартами (МСФО). С этой целью постепенно разрабатывают новые федеральные стандарты бухгалтерского учета (ФСБУ).

В рамках данного перехода мы предлагаем Вам помощь по следующим направлениям:

  • проведение оценки основных средств в рамках перехода компаний на ФСБУ 6/2020 «Основные средства»
  • проведение теста на обесценение
  • оценка инвестиционной недвижимости
  • определение ликвидационной стоимости имущества

цена: от 50000 ₽

Заказать
Оценка Бизнеса

Оценка Бизнеса

Консалтинговая группа «A Wall» не просто проведет расчет стоимости вашего бизнеса, но и расскажет историю вашей компании, определив ее истинную ценность в современной экономике

Оценка бизнеса может понадобиться вам в следующих случаях:

  • поглощения, слияния компаний
  • выкупа или продажи долевого участия
  • в рамках конкурсного производства
  • ликвидации или банкротства предприятия
  • привлечения инвестиций, получения кредита под залог

цена: от 50000 ₽

Заказать
Оценка нематериальных активов

Оценка нематериальных активов

Отсутствие материально-вещественной формы — не значит отсутствие ценности. Консалтинговая группа «A Wall» проведёт оценку любых видов нематериальных активов.

Виды нематериальных активов, подлежащих оценки:

  • товарные знаки
  • компьютерные программы для ЭВМ
  • авторские права
  • секреты производства (ноу-хау)
  • деловая репутация

цена: от 10000 ₽

Заказать
Оценка товарного знака

Оценка товарного знака

Консалтинговая группа «A Wall» проведёт оценку товарного знака с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.

Оценка товарного знака может понадобится в следующих случаях:

  • корректировки бухгалтерского баланса
  • привлечения инвестиций
  • управления брендом
  • реализации товарного знака
  • увеличения стоимости предприятия
  • в случае судебных разбирательств

цена: от 20000 ₽

Заказать

Прозрачная схема работы

Подписываем договор

Подписываем договор

Осматриваем объект

Осматриваем объект

Производим оценку

Производим оценку

Согласовываем результат

Согласовываем результат

Выдаем готовый отчет

Выдаем готовый отчет

Нас часто спрашивают:

Какие документы необходимы для проведения оценки?

Необходимы технические характеристики активов, история эксплуатации, финансовая информация, рыночные данные и другие документы, подтверждающие состояние и использование активов.

Как оценка основных средств влияет на финансовую отчетность?

Оценка позволяет точно отразить стоимость активов в финансовой отчетности, что обеспечивает достоверность бухгалтерского учета и способствует принятию обоснованных управленческих решений.

Что делать, если оцененная стоимость активов отличается от их балансовой стоимости?

Если оцененная стоимость отличается от балансовой, необходимо корректировать бухгалтерскую отчетность, чтобы отразить текущую рыночную стоимость активов.

Каковы преимущества проведения оценки основных средств?

Преимущества включают точное отражение стоимости активов, улучшение управления ими, снижение финансовых рисков, повышение доверия инвесторов и кредиторов, а также обеспечение надлежащей страховой защиты.

Примеры наших работ

Москва-сити по цене шаурмы

Москва-сити по цене шаурмы

Регион: Москва

Вид работ:

Заключение эксперта по постановлению налогового органа

Экспертная группа:

Эксперт-строитель, эксперт-оценщик

Задачи исследования

  1. Какова рыночная стоимость аренды нежилых помещений в башне «Моска-сити» на дату заключения договора аренды?
  2. Соответствует ли фактическое состояние помещений данным договора?
  3. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан постоянное и временное пребывание в помещениях?
  4. Имелась ли возможность использовать указанные помещения в соответствии с договором аренды?
  5. Как ситуация с COVID19 повлияла на рыночную стоимость аренды подобных нежилых помещений?

Период выполнения заключения:

10 рабочих дней

Подробнее
Оценка рыночной стоимости государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

Оценка рыночной стоимости государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

Регион: Москва

Вид работ:

Отчет об оценке

Экспертная группа:

Эксперт-оценщик, привлеченный специалист из IT

Задачи исследования

Оценка стоимость доработок по модернизации ГИС (программный код, написанный разработчиками)

Период выполнения заключения:

15 рабочих дней

Подробнее
Определение стоимости объемов выполненных работ на устранение недостатков по строительству железной дороги

Определение стоимости объемов выполненных работ на устранение недостатков по строительству железной дороги

Регион: Хабаровский край

Вид работ:

Заключение эксперта (судебная экспертиза)

Экспертная группа:

Эксперт-строитель, эксперт в области железнодорожного строительства

Задачи исследования

Исследовать стоимость расходов на устранение недостатков по договору строительного подряда на строительство железной дороги

Период выполнения заключения:

30 рабочих дней

Подробнее
Определение технического состояния здания гостиницы площадью более 10 тыс. кв.м в городе Геленджике

Определение технического состояния здания гостиницы площадью более 10 тыс. кв.м в городе Геленджике

Регион: Краснодарский край, г. Геленджик

Вид работ:

Оценка технического состояния здания

Экспертная группа:

Эксперт-строитель, эксперты строительной лаборатории, геодезист, проектировщик

Задачи исследования

  1. Определить действительное техническое состояние здания гостиницы;
  2. Определить способность восприятия дополнительных нагрузок и других воздействий, при условии:
  3. - увеличения этажности здания;
  4. - устройству дополнительного уровня в пространстве существующего первого этажа для размещения спа-центра и кафе.

Период выполнения заключения:

2 месяца

Подробнее
Сколько стоит калий?

Сколько стоит калий?

Регион: Москва

Вид работ:

Заключение эксперта по постановлению налогового органа

Экспертная группа:

Эксперт-оценщик, эксперт-химик

Задачи исследования

Оценка рыночных цен на поставки хлористого калия

Период выполнения заключения:

30 рабочих дней

Подробнее
Самолет, птицы, кукуруза и причем здесь рыночная стоимость?

Самолет, птицы, кукуруза и причем здесь рыночная стоимость?

Регион: Москва

Вид работ:

Заключение эксперта

Экспертная группа:

Эксперт-оценщик

Задачи исследования

  1. Определить рыночную стоимость гражданского пассажирского самолета AIRBUS A321, дата выпуска хх.хх.хххх, с учетом его износа на дату хх.хх.хххх.
  2. Определить размер ущерба, воздушному судну А321 в результате авиационного происшествия хх.хх.хххх г.
  3. Дать экспертную оценку стоимости восстановительного ремонта двигателей самолета A321 после столкновения с птицами, но до вынужденной посадки.
  4. Дать экспертную оценку стоимости двигателя CFM56-5B3 на момент, предшествующий столкновению с птицами.

Период выполнения заключения:

20 рабочих дней

Подробнее
Упали на голову. Экспертиза вентилируемых фасадов многоквартирного дома

Упали на голову. Экспертиза вентилируемых фасадов многоквартирного дома

Регион: Москва

Вид работ:

Экспертиза вентилируемых фасадов многоквартирного дома

Экспертная группа:

Эксперт-строитель, эксперт-оценщик

Задачи исследования

  1. осуществить демонтаж нескольких панелей;
  2. исследовать качество монтажа;
  3. отобрать образцы панелей для лабораторных испытаний;
  4. провести лабораторные испытания образцов;
  5. определить причину появления дефектов;
  6. определить рыночную стоимость восстановительных работ;
  7. составить досудебное экспертное заключение по результатам всех проведенных исследований.

Период выполнения заключения:

20 рабочих дней

Подробнее
img

    Связаться с нами

    Первые лица

    img

    ВОЛОШИН АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ

    Генеральный директор АНО "Экспертный центр "СТЭК"

    img

    ВОЛОШИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА

    Генеральный директор ООО "НовоТех"

    Наши сертификаты

    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates

    Эксперты Консалтинговой группы «A Wall»

    • имеют профильное образование в области финансов, строительства, оценки стоимости, инженерного дела и т.д.;
    • являются члена СРО;
    • состоят в «Палате судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова»;
    • трижды сдали квалификационные экзамены по всем направлениям оценочной деятельности (оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка движимого имущества);
    • прошли сертификацию судебных экспертов;
    • обладают 20-ти летним профессиональным стажем.
    Подробнее

    Наши партнеры