A W A L L

Оценка комнаты в коммунальной квартире

Оценка комнаты в коммунальной квартире необходима для определения ее реальной рыночной стоимости. Это помогает принимать обоснованные решения при продаже, аренде, наследовании или урегулировании имущественных споров, а также обеспечивает финансовую безопасность при оформлении ипотечного кредита и страховании недвижимости.

Оценка комнаты в коммунальной квартире — это сложный, но необходимый процесс, позволяющий определить реальную рыночную стоимость жилья. Независимо от целей, будь то продажа, аренда, наследование или урегулирование имущественных споров, точная и объективная оценка является ключевым фактором для принятия обоснованных решений. Компания AWALL предоставляет профессиональные услуги по оценке комнат в коммунальных квартирах, гарантируя высокое качество и надежность своих услуг.

Цели оценки комнаты в коммунальной квартире

Цели оценки комнаты в коммунальной квартире могут быть разнообразными и включают в себя:

  1. Продажа комнаты: Определение рыночной стоимости помогает установить справедливую цену, что ускоряет процесс продажи и привлекает потенциальных покупателей.
  2. Аренда комнаты: Оценка рыночной стоимости арендной платы позволяет владельцам установить адекватные условия аренды, а арендаторам — убедиться в справедливости предложенной цены.
  3. Наследование и раздел имущества: Оценка необходима для справедливого раздела имущества между наследниками или совладельцами при разделе квартиры.
  4. Решение споров между собственниками: В случае конфликта между совладельцами оценка комнаты помогает объективно определить её стоимость и урегулировать спор.
  5. Ипотечное кредитование: Банки и другие финансовые учреждения требуют оценку недвижимости, включая комнаты в коммунальных квартирах, для принятия решения о выдаче кредита и определения его условий.
  6. Инвестиционный анализ: Оценка необходима для инвесторов, которые хотят оценить перспективы и риски вложений в комнаты в коммунальных квартирах. Это помогает принимать взвешенные решения и прогнозировать доходность инвестиций.
  7. Налоговые цели: Определение налогооблагаемой стоимости комнаты помогает правильно рассчитать налоговые обязательства и избежать ошибок при уплате налогов.

Этапы процесса оценки

Процесс оценки комнаты в коммунальной квартире компанией AWALL включает следующие этапы:

  1. Предварительная консультация: Обсуждение целей и задач оценки, сбор необходимой информации об объекте.
  2. Осмотр объекта: Визуальный осмотр комнаты, фиксация всех характеристик и особенностей, а также состояния общей долевой собственности.
  3. Сбор и анализ данных: Изучение рыночной ситуации, сравнение аналогичных объектов, расчет затрат и доходности.
  4. Составление отчета: Подготовка подробного отчета с выводами и рекомендациями, который включает все необходимые данные и расчеты.
  5. Предоставление отчета клиенту: Объяснение результатов оценки, ответы на вопросы клиента, возможные консультации по дальнейшим действиям.

Компания AWALL готова оказать вам поддержку на каждом этапе процесса оценки, обеспечивая профессионализм и надежность. Обратитесь к нам для получения высококачественной услуги по оценке комнаты в коммунальной квартире, и вы получите точные и объективные данные, необходимые для принятия важных решений.

Что вы получаете, выбирая нас

icon

Команда экспертов

наличие профессиональных сертификатов, стаж от 5 до 20 и более лет

icon

Творческий подход к решению сложных задач

критическое и креативное мышление

icon

Профессиональное исследовательское оборудование

поверка и калибровка

Оценка жилой недвижимости

Оценка жилой недвижимости

Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость жилой недвижимости любого назначения и площади и подготовит все необходимые документы.

Оценка жилой недвижимости может понадобиться вам в следующих случаях:

  • оформления ипотеки
  • оспаривания кадастровой стоимости
  • имущественных споров (например, бракоразводный процесс)
  • судебных разбирательств
  • предоставления отчета в органы опеки
  • снятия / постановки объектов на баланс предприятия

цена: от 5000 ₽

Заказать
Оценка дачи

Оценка дачи

Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость дачи с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.

Оценка дачи может понадобиться вам в следующих случаях:

  • страхование;
  • ипотека;
  • сделка купли-продажи;
  • оптимизация налогов;

цена: от 1000 ₽

Заказать
Оценка доли в квартире

Оценка доли в квартире

Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость доли в квартире с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.

Оценка доли в квартире может понадобиться вам в следующих случаях:

  • страхование;
  • ипотека;
  • сделка купли-продажи;
  • оптимизация налогов;

цена: от 1000 ₽

Заказать
Оценка дома с земельным участком

Оценка дома с земельным участком

Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость дома с земельным участком с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.

Оценка дома с земельным участком может понадобиться вам в следующих случаях:

  • страхование;
  • ипотека;
  • сделка купли-продажи;
  • оптимизация налогов;

цена: от 1000 ₽

Заказать
Оценка жилого дома

Оценка жилого дома

Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость жилого дома с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.

Оценка жилого дома может понадобиться вам в следующих случаях:

  • страхование;
  • ипотека;
  • сделка купли-продажи;
  • оптимизация налогов;

цена: от 1000 ₽

Заказать
Оценка коттеджей

Оценка коттеджей

Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость коттеджа с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.

Оценка коттеджа может понадобиться вам в следующих случаях:

  • страхование;
  • ипотека;
  • сделка купли-продажи;
  • оптимизация налогов;

цена: от 1000 ₽

Заказать
Оценка квартиры в новостройке

Оценка квартиры в новостройке

Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость квартиры в новостройке с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.

Оценка квартиры в новостройке может понадобиться вам в следующих случаях:

  • страхование;
  • ипотека;
  • сделка купли-продажи;
  • оптимизация налогов;

цена: от 1000 ₽

Заказать
Оценка особняка

Оценка особняка

Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость особняка с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.

Оценка особняка может понадобиться вам в следующих случаях:

  • страхование;
  • ипотека;
  • сделка купли-продажи;
  • оптимизация налогов;

цена: от 1000 ₽

Заказать
Оценка таунхаусов

Оценка таунхаусов

Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость таунхауса с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.

Оценка таунхауса может понадобиться вам в следующих случаях:

  • страхование;
  • ипотека;
  • сделка купли-продажи;
  • оптимизация налогов;

цена: от 1000 ₽

Заказать

Нас часто спрашивают:

Какие факторы влияют на стоимость комнаты в коммунальной квартире?

На стоимость комнаты в коммунальной квартире влияют различные факторы, включая расположение квартиры, состояние самой комнаты и общего имущества, инфраструктуру района, наличие ремонта и отделки, а также рыночные условия и спрос на жилье в данном регионе.

Какие документы необходимы для проведения оценки комнаты в коммунальной квартире?

Для оценки комнаты в коммунальной квартире обычно требуются документы, подтверждающие право собственности, технический паспорт квартиры, кадастровый план, а также информация о проведенных ремонтах и улучшениях. Полный перечень необходимых документов можно уточнить у специалистов компании AWALL.

Сколько стоит услуга оценки комнаты в коммунальной квартире?

Стоимость оценки зависит от нескольких факторов, включая сложность объекта, методику оценки и срочность выполнения. Точные расценки можно узнать, связавшись с нашими специалистами для консультации.

Как определяется рыночная стоимость комнаты в коммунальной квартире?

Рыночная стоимость комнаты в коммунальной квартире определяется с использованием различных методов оценки, включая сравнительный (сравнение с аналогичными объектами), затратный (учет затрат на строительство и улучшения) и доходный (анализ потенциального дохода от объекта). Оценщики учитывают все особенности и характеристики комнаты, а также текущую рыночную ситуацию.

Какие услуги оказывает компания AWALL по оценке комнаты в коммунальной квартире?

Компания AWALL предоставляет полный спектр услуг по оценке комнат в коммунальных квартирах. Мы предлагаем оценку для продажи, аренды, наследования, урегулирования имущественных споров, ипотечного кредитования и налоговых целей. Кроме того, наши специалисты оказывают консультации по вопросам налогообложения, страхования и юридической поддержки. Наша команда профессионалов готова оказать поддержку на каждом этапе процесса оценки и помочь вам принять обоснованные решения.

Примеры наших работ

Москва-сити по цене шаурмы

Москва-сити по цене шаурмы

Регион: Москва

Вид работ:

Заключение эксперта по постановлению налогового органа

Экспертная группа:

Эксперт-строитель, эксперт-оценщик

Задачи исследования

  1. Какова рыночная стоимость аренды нежилых помещений в башне «Моска-сити» на дату заключения договора аренды?
  2. Соответствует ли фактическое состояние помещений данным договора?
  3. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан постоянное и временное пребывание в помещениях?
  4. Имелась ли возможность использовать указанные помещения в соответствии с договором аренды?
  5. Как ситуация с COVID19 повлияла на рыночную стоимость аренды подобных нежилых помещений?

Период выполнения заключения:

10 рабочих дней

Подробнее
Оценка рыночной стоимости государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

Оценка рыночной стоимости государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

Регион: Москва

Вид работ:

Отчет об оценке

Экспертная группа:

Эксперт-оценщик, привлеченный специалист из IT

Задачи исследования

Оценка стоимость доработок по модернизации ГИС (программный код, написанный разработчиками)

Период выполнения заключения:

15 рабочих дней

Подробнее
Определение стоимости объемов выполненных работ на устранение недостатков по строительству железной дороги

Определение стоимости объемов выполненных работ на устранение недостатков по строительству железной дороги

Регион: Хабаровский край

Вид работ:

Заключение эксперта (судебная экспертиза)

Экспертная группа:

Эксперт-строитель, эксперт в области железнодорожного строительства

Задачи исследования

Исследовать стоимость расходов на устранение недостатков по договору строительного подряда на строительство железной дороги

Период выполнения заключения:

30 рабочих дней

Подробнее
Определение технического состояния здания гостиницы площадью более 10 тыс. кв.м в городе Геленджике

Определение технического состояния здания гостиницы площадью более 10 тыс. кв.м в городе Геленджике

Регион: Краснодарский край, г. Геленджик

Вид работ:

Оценка технического состояния здания

Экспертная группа:

Эксперт-строитель, эксперты строительной лаборатории, геодезист, проектировщик

Задачи исследования

  1. Определить действительное техническое состояние здания гостиницы;
  2. Определить способность восприятия дополнительных нагрузок и других воздействий, при условии:
  3. - увеличения этажности здания;
  4. - устройству дополнительного уровня в пространстве существующего первого этажа для размещения спа-центра и кафе.

Период выполнения заключения:

2 месяца

Подробнее
Сколько стоит калий?

Сколько стоит калий?

Регион: Москва

Вид работ:

Заключение эксперта по постановлению налогового органа

Экспертная группа:

Эксперт-оценщик, эксперт-химик

Задачи исследования

Оценка рыночных цен на поставки хлористого калия

Период выполнения заключения:

30 рабочих дней

Подробнее
Самолет, птицы, кукуруза и причем здесь рыночная стоимость?

Самолет, птицы, кукуруза и причем здесь рыночная стоимость?

Регион: Москва

Вид работ:

Заключение эксперта

Экспертная группа:

Эксперт-оценщик

Задачи исследования

  1. Определить рыночную стоимость гражданского пассажирского самолета AIRBUS A321, дата выпуска хх.хх.хххх, с учетом его износа на дату хх.хх.хххх.
  2. Определить размер ущерба, воздушному судну А321 в результате авиационного происшествия хх.хх.хххх г.
  3. Дать экспертную оценку стоимости восстановительного ремонта двигателей самолета A321 после столкновения с птицами, но до вынужденной посадки.
  4. Дать экспертную оценку стоимости двигателя CFM56-5B3 на момент, предшествующий столкновению с птицами.

Период выполнения заключения:

20 рабочих дней

Подробнее
Упали на голову. Экспертиза вентилируемых фасадов многоквартирного дома

Упали на голову. Экспертиза вентилируемых фасадов многоквартирного дома

Регион: Москва

Вид работ:

Экспертиза вентилируемых фасадов многоквартирного дома

Экспертная группа:

Эксперт-строитель, эксперт-оценщик

Задачи исследования

  1. осуществить демонтаж нескольких панелей;
  2. исследовать качество монтажа;
  3. отобрать образцы панелей для лабораторных испытаний;
  4. провести лабораторные испытания образцов;
  5. определить причину появления дефектов;
  6. определить рыночную стоимость восстановительных работ;
  7. составить досудебное экспертное заключение по результатам всех проведенных исследований.

Период выполнения заключения:

20 рабочих дней

Подробнее
img

    Связаться с нами

    Первые лица

    img

    ВОЛОШИН АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ

    Генеральный директор АНО "Экспертный центр "СТЭК"

    img

    ВОЛОШИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА

    Генеральный директор ООО "НовоТех"

    Наши сертификаты

    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates

    Эксперты Консалтинговой группы «A Wall»

    • имеют профильное образование в области финансов, строительства, оценки стоимости, инженерного дела и т.д.;
    • являются члена СРО;
    • состоят в «Палате судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова»;
    • трижды сдали квалификационные экзамены по всем направлениям оценочной деятельности (оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка движимого имущества);
    • прошли сертификацию судебных экспертов;
    • обладают 20-ти летним профессиональным стажем.
    Подробнее

    Наши партнеры