A W A L L

Вклады в уставный капитал

Оценка вклада в уставный капитал – важный шаг для определения стоимости имущества, вносимого в общество. Корректный расчет долей и соблюдение законодательных требований обеспечивают прозрачность и защиту интересов всех участников.

Оценка вклада в уставный капитал необходима для определения реальной стоимости неденежных активов, используемых при формировании капитала компании. Эта процедура помогает избежать спорных ситуаций между учредителями, гарантирует прозрачность сделок и соответствует требованиям закона.

Что такое уставный капитал?

Уставный капитал — это совокупность денежных и неденежных средств, которые учредители вносят для обеспечения деятельности организации. Он служит минимальной имущественной гарантией перед кредиторами. Размер вклада каждого участника формирует его долю в обществе, определяя права на управление и распределение прибыли.

Когда требуется оценка вклада в уставный капитал?

  • Внесение неденежного имущества
  • Создание нового общества
  • Увеличение уставного капитала
  • Изменение состава участников
  • Перераспределение долей между учредителями
  • Оценка стоимости имущественных прав или интеллектуальной собственности

assess

Что может быть вкладом в уставный капитал?

Вкладом в уставный капитал могут быть как денежные средства, так и различные виды имущества. К денежным средствам относятся рубли или иностранная валюта. В качестве имущества могут быть внесены:

  • недвижимость (здания, земельные участки);
  • оборудование;
  • ценные бумаги;
  • имущественные права (например, право аренды);
  • интеллектуальная собственность (патенты, ноу-хау).

Все неденежные вклады подлежат обязательной независимой оценке.

Зачем нужна оценка неденежного вклада?

Главная цель — определить рыночную стоимость имущества. Это необходимо для:

  • Распределения долей. Размер доли каждого участника пропорционален стоимости его вклада.
  • Соблюдения законодательства. Закон об ООО требует объективной оценки неденежных активов, чтобы избежать их занижения или завышения.
  • Защиты прав участников. Независимая оценка предотвращает возможные конфликты.
  • Гарантий для кредиторов. Корректная оценка подтверждает, что уставный капитал сформирован надлежащим образом.

Как проходит оценка вклада в уставный капитал?

Процесс оценки вклада в уставный капитал состоит из нескольких этапов. На первом этапе проводится предварительный анализ, в ходе которого наш оценщик изучает все документы на имущество, включая правоустанавливающие бумаги, технические характеристики и данные об износе объекта.

После этого выбирается подходящий метод оценки в зависимости от типа имущества. Для недвижимости и оборудования применяется сравнительный метод, для бизнеса или имущественных прав — метод дисконтирования денежных потоков, а для объектов, которые трудно оценить рыночными аналогами, используется затратный метод.

На следующем этапе оценщик производит расчет стоимости с учетом физического состояния имущества, рыночных тенденций и других факторов. Заключительным шагом является составление отчета, который содержит описание объекта, использованные методы и итоговую стоимость, а также имеет юридическую силу.

Документы и особенности оценки неденежных вкладов

Для проведения оценки неденежных вкладов в уставный капитал необходимо предоставить следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы на имущество;
  • Акт передачи или договор купли-продажи;
  • Техническая документация (например, кадастровый паспорт);
  • Бухгалтерские документы, если вкладом является бизнес;
  • Иные бумаги, подтверждающие права на активы.

При оценке неденежных вкладов оценщик учитывает несколько ключевых факторов:

  • Фактическое состояние имущества: для движимого имущества — износ, технические характеристики и функциональность; для интеллектуальной собственности — степень актуальности и защищенности прав;
  • Рыночные условия: стоимость имущества может изменяться в зависимости от спроса и предложения;
  • Правовой статус: для недвижимости — регистрация в реестре, для интеллектуальных активов — подтверждение прав собственности и актуальности.

Преимущества компании A WALL

Компания A WALL предоставляет профессиональную помощь в оценке неденежных вкладов в уставный капитал, строго соблюдая законодательство. Каждый эксперт компании проходит квалификационные экзамены каждые три года, что гарантирует высокую точность и актуальность расчетов.

Мы обеспечиваем полный цикл работы — от анализа документов и подготовки юридически значимых отчетов до консультирования по ключевым вопросам. С A WALL вы можете быть уверены в соблюдении всех правовых норм и точности расчетов.

Что вы получаете, выбирая нас

icon

Команда экспертов

наличие профессиональных сертификатов, стаж от 5 до 20 и более лет

icon

Творческий подход к решению сложных задач

критическое и креативное мышление

icon

Профессиональное исследовательское оборудование

поверка и калибровка

Бизнес-анализ

Бизнес-анализ

Бизнес-анализ — это оценка бизнес-процессов компании. Такое исследование проводится с целью поиска точек роста и оптимизации бизнеса.

Бизнес анализ может понадобится для:

  • оптимизации бизнес-процессов
  • проверки бизнес-гипотез
  • уменьшения текущих расходов предприятия
  • повышения эффективности работы отделов и филиалов
  • принятия решения о разработке нового продукта
  • разрешения актуальных проблем
  • внедрения дополнительного ПО
  • принятия решения о переводе части отделов на аутсорс

цена: от 50000 ₽

Заказать
Бизнес-планирование

Бизнес-планирование

Бизнес-планирование — это определение целей компании и путей их достижения. Наши специалисты помогут определить, посредством каких именно программ и действий ваш бизнес придет к намеченным результатам

Написание бизнес-плана может потребоваться в случаях:

  • кредитование
  • привлечение инвестиций
  • принятие стратегических бизнес и инвестиционных решений
  • разработка стартапа
  • оценка прогнозов и эффективности бизнес проектов

цена: от 50000 ₽

Заказать
Оценка в рамках ФСБУ

Оценка в рамках ФСБУ

В последние годы власти страны активно реформируют бухгалтерский учет с целью сблизить Российские правила учета с международными стандартами (МСФО). С этой целью постепенно разрабатывают новые федеральные стандарты бухгалтерского учета (ФСБУ).

В рамках данного перехода мы предлагаем Вам помощь по следующим направлениям:

  • проведение оценки основных средств в рамках перехода компаний на ФСБУ 6/2020 «Основные средства»
  • проведение теста на обесценение
  • оценка инвестиционной недвижимости
  • определение ликвидационной стоимости имущества

цена: от 50000 ₽

Заказать
Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

Консалтинговая группа «A Wall» проводит оценку любых видов недвижимого имущества (земельные участки, квартиры, дома, офисы, коммерческие и производственные комплексы)

Оценка недвижимости может понадобится вам в следующих случаях:

  • оформление ипотеки
  • оспаривание кадастровой стоимости
  • имущественных споров (например, бракоразводный процесс)
  • судебных разбирательств
  • предоставление отчета в органы опеки
  • снятие / постановка объектов на баланс предприятия

цена: от 5000 ₽

Заказать
Оценка нематериальных активов

Оценка нематериальных активов

Отсутствие материально-вещественной формы — не значит отсутствие ценности. Консалтинговая группа «A Wall» проведёт оценку любых видов нематериальных активов.

Виды нематериальных активов, подлежащих оценки:

  • товарные знаки
  • компьютерные программы для ЭВМ
  • авторские права
  • секреты производства (ноу-хау)
  • деловая репутация

цена: от 10000 ₽

Заказать
Оспаривание кадастровой стоимости под ключ

Оспаривание кадастровой стоимости под ключ

Консалтинговая группа «A Wall» «под ключ» решит вопрос о снижении кадастровой стоимости ваших объектов недвижимости

Мы предлагаем следующие варианты действий:

  • оспаривание кадастровой стоимости через обращение в судебные инстанции
  • оспаривание кадастровой стоимости в рамках подачи замечаний в ГБУ «Центр имущественных платежей»
  • получение налоговой льготы в размере 75% от кадастровой стоимости объекта, в соответствии с положениями п. 2.3 ст. 4.1 Закона г. Москвы от 05.11.2003 № 64 «О налоге на имущество организаций»
  • оспаривание кадастровой стоимости путем исключения объекта из Постановления Правительства г. Москвы № 700-ПП от 28.11.2014 г.

цена: от 50000 ₽

Заказать

Прозрачная схема работы

Подписываем договор

Подписываем договор

Осматриваем объект

Осматриваем объект

Производим оценку

Производим оценку

Согласовываем результат

Согласовываем результат

Выдаем готовый отчет

Выдаем готовый отчет

Нас часто спрашивают:

Какие активы нельзя внести в уставный капитал?

Активы, которые не имеют подтверждённой стоимости или не могут быть переданы по закону, например, некоторые виды интеллектуальной собственности без регистрации.

Нужно ли оценивать денежные вклады?

Нет, оценка требуется только для неденежных активов.

Кто проводит оценку?

Оценку выполняют независимые эксперты, имеющие аккредитацию и опыт в работе с различными типами активов.

Сколько времени занимает процесс?

Обычно оценка занимает от 5 до 15 рабочих дней, в зависимости от сложности объекта.

Можно ли оспорить оценку?

Да, в случае несогласия с результатами, участники могут подать апелляцию или заказать повторную экспертизу.

Сколько стоит услуга оценки?

Стоимость варьируется в зависимости от типа имущества и объема работ.

Что делать, если документы на имущество отсутствуют?

Без документов оценка невозможна. Рекомендуется восстановить утраченные бумаги через соответствующие инстанции.

Как часто требуется переоценка?

Переоценка может быть необходима при значительных изменениях рыночной стоимости имущества.

Примеры наших работ

Москва-сити по цене шаурмы

Москва-сити по цене шаурмы

Регион: Москва

Вид работ:

Заключение эксперта по постановлению налогового органа

Экспертная группа:

Эксперт-строитель, эксперт-оценщик

Задачи исследования

  1. Какова рыночная стоимость аренды нежилых помещений в башне «Моска-сити» на дату заключения договора аренды?
  2. Соответствует ли фактическое состояние помещений данным договора?
  3. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан постоянное и временное пребывание в помещениях?
  4. Имелась ли возможность использовать указанные помещения в соответствии с договором аренды?
  5. Как ситуация с COVID19 повлияла на рыночную стоимость аренды подобных нежилых помещений?

Период выполнения заключения:

10 рабочих дней

Подробнее
Оценка рыночной стоимости государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

Оценка рыночной стоимости государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

Регион: Москва

Вид работ:

Отчет об оценке

Экспертная группа:

Эксперт-оценщик, привлеченный специалист из IT

Задачи исследования

Оценка стоимость доработок по модернизации ГИС (программный код, написанный разработчиками)

Период выполнения заключения:

15 рабочих дней

Подробнее
Определение стоимости объемов выполненных работ на устранение недостатков по строительству железной дороги

Определение стоимости объемов выполненных работ на устранение недостатков по строительству железной дороги

Регион: Хабаровский край

Вид работ:

Заключение эксперта (судебная экспертиза)

Экспертная группа:

Эксперт-строитель, эксперт в области железнодорожного строительства

Задачи исследования

Исследовать стоимость расходов на устранение недостатков по договору строительного подряда на строительство железной дороги

Период выполнения заключения:

30 рабочих дней

Подробнее
Определение технического состояния здания гостиницы площадью более 10 тыс. кв.м в городе Геленджике

Определение технического состояния здания гостиницы площадью более 10 тыс. кв.м в городе Геленджике

Регион: Краснодарский край, г. Геленджик

Вид работ:

Оценка технического состояния здания

Экспертная группа:

Эксперт-строитель, эксперты строительной лаборатории, геодезист, проектировщик

Задачи исследования

  1. Определить действительное техническое состояние здания гостиницы;
  2. Определить способность восприятия дополнительных нагрузок и других воздействий, при условии:
  3. - увеличения этажности здания;
  4. - устройству дополнительного уровня в пространстве существующего первого этажа для размещения спа-центра и кафе.

Период выполнения заключения:

2 месяца

Подробнее
Сколько стоит калий?

Сколько стоит калий?

Регион: Москва

Вид работ:

Заключение эксперта по постановлению налогового органа

Экспертная группа:

Эксперт-оценщик, эксперт-химик

Задачи исследования

Оценка рыночных цен на поставки хлористого калия

Период выполнения заключения:

30 рабочих дней

Подробнее
Самолет, птицы, кукуруза и причем здесь рыночная стоимость?

Самолет, птицы, кукуруза и причем здесь рыночная стоимость?

Регион: Москва

Вид работ:

Заключение эксперта

Экспертная группа:

Эксперт-оценщик

Задачи исследования

  1. Определить рыночную стоимость гражданского пассажирского самолета AIRBUS A321, дата выпуска хх.хх.хххх, с учетом его износа на дату хх.хх.хххх.
  2. Определить размер ущерба, воздушному судну А321 в результате авиационного происшествия хх.хх.хххх г.
  3. Дать экспертную оценку стоимости восстановительного ремонта двигателей самолета A321 после столкновения с птицами, но до вынужденной посадки.
  4. Дать экспертную оценку стоимости двигателя CFM56-5B3 на момент, предшествующий столкновению с птицами.

Период выполнения заключения:

20 рабочих дней

Подробнее
Упали на голову. Экспертиза вентилируемых фасадов многоквартирного дома

Упали на голову. Экспертиза вентилируемых фасадов многоквартирного дома

Регион: Москва

Вид работ:

Экспертиза вентилируемых фасадов многоквартирного дома

Экспертная группа:

Эксперт-строитель, эксперт-оценщик

Задачи исследования

  1. осуществить демонтаж нескольких панелей;
  2. исследовать качество монтажа;
  3. отобрать образцы панелей для лабораторных испытаний;
  4. провести лабораторные испытания образцов;
  5. определить причину появления дефектов;
  6. определить рыночную стоимость восстановительных работ;
  7. составить досудебное экспертное заключение по результатам всех проведенных исследований.

Период выполнения заключения:

20 рабочих дней

Подробнее
img

    Связаться с нами

    Первые лица

    img

    ВОЛОШИН АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ

    Генеральный директор АНО "Экспертный центр "СТЭК"

    img

    ВОЛОШИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА

    Генеральный директор ООО "НовоТех"

    Наши сертификаты

    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates
    certificates

    Эксперты Консалтинговой группы «A Wall»

    • имеют профильное образование в области финансов, строительства, оценки стоимости, инженерного дела и т.д.;
    • являются члена СРО;
    • состоят в «Палате судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова»;
    • трижды сдали квалификационные экзамены по всем направлениям оценочной деятельности (оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка движимого имущества);
    • прошли сертификацию судебных экспертов;
    • обладают 20-ти летним профессиональным стажем.
    Подробнее

    Наши партнеры