Объекты незавершенного строительства
Оценка объектов незавершенного строительства необходима для определения их реальной рыночной стоимости. Это помогает принимать обоснованные решения при продаже, покупке, инвестировании, завершении строительства, страховании и урегулировании споров.
Оценка объектов незавершенного строительства является важным и сложным процессом, требующим профессионального подхода и глубокого анализа. Точная оценка помогает определить рыночную стоимость объекта, что необходимо для принятия обоснованных решений в различных ситуациях, таких как продажа, инвестирование, завершение строительства или урегулирование споров. Компания AWALL предлагает высококачественные услуги по оценке объектов незавершенного строительства, гарантируя надежность и профессионализм.
Цели оценки объектов незавершенного строительства
Цели оценки объектов незавершенного строительства могут быть разнообразными и включают в себя:
- Продажа или покупка объекта: Определение рыночной стоимости помогает установить справедливую цену, что способствует успешному завершению сделки.
- Ипотечное кредитование: Банки и другие финансовые учреждения требуют оценку незавершенных объектов для принятия решения о выдаче кредита и определения его условий.
- Инвестирование: Оценка необходима для инвесторов, чтобы оценить перспективы и риски вложений в незавершенные объекты строительства, что позволяет принимать взвешенные решения.
- Завершение строительства: Оценка помогает определить объем необходимых инвестиций для завершения строительства и оценить экономическую целесообразность проекта.
- Страхование: Страховые компании используют данные оценки для расчета стоимости страхового полиса и определения возможных рисков.
- Урегулирование споров: В случае конфликтов между участниками строительства оценка помогает объективно определить стоимость объекта и урегулировать спор.
- Налоговые цели: Определение налогооблагаемой стоимости объектов помогает правильно рассчитать налоговые обязательства и избежать ошибок при уплате налогов.
Этапы процесса оценки
Процесс оценки объектов незавершенного строительства компанией AWALL включает следующие этапы:
- Предварительная консультация: Обсуждение целей и задач оценки, сбор необходимой информации об объекте.
- Осмотр объекта: Визуальный осмотр объекта, фиксация всех характеристик и особенностей, включая степень готовности и использованные материалы.
- Сбор и анализ данных: Изучение рыночной ситуации, сравнение аналогичных объектов, расчет затрат на завершение строительства и анализ потенциальной доходности.
- Составление отчета: Подготовка подробного отчета с выводами и рекомендациями, который включает все необходимые данные и расчеты.
- Предоставление отчета клиенту: Объяснение результатов оценки, ответы на вопросы клиента, возможные консультации по дальнейшим действиям.
Компания AWALL готова оказать вам поддержку на каждом этапе процесса оценки объектов незавершенного строительства, обеспечивая профессионализм и надежность. Обратитесь к нам для получения высококачественной услуги по оценке, и вы получите точные и объективные данные, необходимые для принятия важных решений.
Что вы получаете, выбирая нас
Команда экспертов
наличие профессиональных сертификатов, стаж от 5 до 20 и более лет
Творческий подход к решению сложных задач
критическое и креативное мышление
Профессиональное исследовательское оборудование
поверка и калибровка
Оценка жилой недвижимости
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость жилой недвижимости любого назначения и площади и подготовит все необходимые документы.
Оценка жилой недвижимости может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- ипотека;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка земельного участка
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость земельного участка с учетом всех норм законодательства и подготовит все необходимые документы.
Оценка имущества может понадобиться вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогов;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка коммерческой недвижимости
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость коммерческой недвижимости в короткие сроки и с учетом всех законодательных норм.
Оценка имущества может понадобится вам в следующих случаях:
- инвестиции;
- залог объекта;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
ЗаказатьНас часто спрашивают:
Какие факторы влияют на стоимость объекта незавершенного строительства?
На стоимость объекта влияют различные факторы, включая степень готовности строительства, качество использованных материалов, расположение объекта, инфраструктуру района, а также рыночные условия и спрос на аналогичные объекты.
Какие документы необходимы для проведения оценки объекта незавершенного строительства?
Для оценки обычно требуются документы, подтверждающие право собственности на объект, проектная документация, сметные расчеты, акты выполненных работ, а также информация о проведенных затратах и планируемых работах. Полный перечень необходимых документов можно уточнить у специалистов компании AWALL.
Сколько стоит услуга оценки объекта незавершенного строительства?
Стоимость оценки зависит от нескольких факторов, включая сложность объекта, методику оценки и срочность выполнения. Точные расценки можно узнать, связавшись с нашими специалистами для консультации.
Как определяется рыночная стоимость объекта незавершенного строительства?
Рыночная стоимость определяется с использованием различных методов оценки, включая сравнительный (сравнение с аналогичными объектами), затратный (учет затрат на строительство и завершение) и доходный (анализ потенциального дохода от объекта). Оценщики учитывают все особенности и характеристики объекта, а также текущую рыночную ситуацию.
Какие услуги оказывает компания AWALL по оценке объектов незавершенного строительства?
Компания AWALL предоставляет полный спектр услуг по оценке объектов незавершенного строительства. Мы предлагаем оценку для продажи, покупки, ипотечного кредитования, страхования, инвестиционного анализа, завершения строительства и налоговых целей. Кроме того, наши специалисты оказывают консультации по вопросам налогообложения, страхования и юридической поддержки. Наша команда профессионалов готова оказать поддержку на каждом этапе процесса оценки и помочь вам принять обоснованные решения.
Примеры наших работ
Москва-сити по цене шаурмы
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта по постановлению налогового органа
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт-оценщик
Задачи исследования
- Какова рыночная стоимость аренды нежилых помещений в башне «Моска-сити» на дату заключения договора аренды?
- Соответствует ли фактическое состояние помещений данным договора?
- Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан постоянное и временное пребывание в помещениях?
- Имелась ли возможность использовать указанные помещения в соответствии с договором аренды?
- Как ситуация с COVID19 повлияла на рыночную стоимость аренды подобных нежилых помещений?
Период выполнения заключения:
10 рабочих дней
Оценка рыночной стоимости государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
Регион: Москва
Вид работ:
Отчет об оценке
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик, привлеченный специалист из IT
Задачи исследования
Оценка стоимость доработок по модернизации ГИС (программный код, написанный разработчиками)Период выполнения заключения:
15 рабочих дней
Первые лица
ВОЛОШИН АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ
Генеральный директор АНО "Экспертный центр "СТЭК"
ВОЛОШИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА
Генеральный директор ООО "НовоТех"
Наши сертификаты
Эксперты Консалтинговой группы «A Wall»
- имеют профильное образование в области финансов, строительства, оценки стоимости, инженерного дела и т.д.;
- являются члена СРО;
- состоят в «Палате судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова»;
- трижды сдали квалификационные экзамены по всем направлениям оценочной деятельности (оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка движимого имущества);
- прошли сертификацию судебных экспертов;
- обладают 20-ти летним профессиональным стажем.
Наши партнеры
