Имущественные комплексы
Оценка имущественного комплекса необходима для определения его рыночной стоимости, что важно при продаже, аренде, налогообложении, кредитовании и страховании. Точная оценка помогает принимать обоснованные решения и минимизировать риски.
Имущественный комплекс представляет собой совокупность объектов недвижимости, объединенных единой целью и предназначенных для совместного использования в производственных, торговых, логистических или бизнес-целях. Это может включать здания, сооружения, земельные участки и инфраструктурные элементы. Компания AWALL предоставляет услуги по профессиональной оценке имущественных комплексов, обеспечивая точное и объективное определение их стоимости.
Виды имущественных комплексов
- Производственные комплексы. Включают заводы, фабрики, цеха и мастерские, предназначенные для выполнения различных производственных процессов. Наша компания AWALL проводит оценку таких объектов, учитывая их технические характеристики и состояние оборудования.
- Торговые центры. Объекты, предназначенные для розничной торговли и предоставления услуг. Мы оцениваем торговые центры, учитывая их местоположение, площадь и арендные ставки.
- Логистические парки. Комплексы, включающие склады, распределительные центры и офисные здания, предназначенные для хранения и распределения товаров. AWALL оценивает логистические парки с учетом их инфраструктуры и транспортной доступности.
- Бизнес-центры. Современные офисные комплексы, предоставляющие рабочие места для компаний и организаций. Наша компания учитывает при оценке бизнес-центров их класс, местоположение и уровень комфорта для арендаторов.
Цели и задачи оценки имущественных комплексов
Определение рыночной стоимости
Одной из ключевых задач оценки имущественных комплексов является определение их рыночной стоимости. Наша компания AWALL обеспечивает точную оценку, что помогает собственникам и инвесторам установить справедливую цену для продажи или аренды.
Привлечение инвестиций
Оценка имущественных комплексов, выполненная AWALL, играет важную роль в привлечении инвестиций. Инвесторы используют наши оценочные данные для анализа доходности и рисков, связанных с вложением средств в недвижимость. Надежная оценка от нашей компании помогает инвесторам принимать обоснованные решения.
Оптимизация налогообложения
Точная оценка имущественных комплексов от AWALL позволяет оптимизировать налоговые обязательства. Результаты оценки используются для расчета налога на имущество, что помогает собственникам избежать переплат и эффективно планировать свои налоговые платежи.
Оценка для кредитования
При оформлении кредита под залог имущественных комплексов банки и другие кредитные организации требуют проведения их оценки. Наша компания AWALL предоставляет точные данные о рыночной стоимости и ликвидности объектов, что является ключевым фактором при принятии решения о выдаче кредита и установлении его условий.
Оценка для страхования
Страховые компании требуют оценки имущественных комплексов для определения страховой суммы и условий страхования. Оценка от AWALL помогает определить возможные риски и размер страхового покрытия, необходимого для защиты объектов от различных видов ущерба, таких как пожар, затопление или вандализм.
Оценка для продажи или покупки
Оценка имущественных комплексов необходима при их продаже или покупке. Наша компания AWALL предоставляет объективные данные, которые помогают установить справедливую цену, способствуя успешному завершению сделок.
Компания AWALL гарантирует высокое качество оценочных услуг, поддерживая ваши цели в сфере имущественных комплексов и обеспечивая надежные и точные данные для принятия важных бизнес-решений.
Что вы получаете, выбирая нас
Команда экспертов
наличие профессиональных сертификатов, стаж от 5 до 20 и более лет
Творческий подход к решению сложных задач
критическое и креативное мышление
Профессиональное исследовательское оборудование
поверка и калибровка
Оценка коммерческой недвижимости
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость коммерческой недвижимости в короткие сроки и с учетом всех законодательных норм.
Оценка имущества может понадобится вам в следующих случаях:
- инвестиции;
- залог объекта;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка нежилых помещений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость любого нежилого помещения, независимо от целей оценки, и подготовит все необходимые документы.
Оценка нежилого помещения может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечения инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка производственных помещений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость производственного помещения, независимо от целей оценки и с учетом всех законодательных норм.
Оценка производственного помещения может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- получение кредита;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка складских помещений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость любого складского помещения с учетом всех законодательных норм и подготовит все необходимые документы
Оценка имущества может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка сооружений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость сооружения, независимо от назначения и цели оценки.
Оценка имущества может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- получение кредита;
- сделка купли – продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка гостиниц
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость гостиницы любого класса, с учетом особенностей объекта, и подготовит все необходимые документы.
Оценка гостиницы может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка для изменения кадастровой стоимости
Консалтинговая группа «A Wall» проведен оценку коммерческой недвижимости для изменения кадастровой стоимости, с учетом всех законодательных норм.
Изменение кадастровой стоимости может понадобиться вам в следующих случаях:
- изменение характеристик объекта;
- пересчет налога;
- сделка купли-продажи;
- залог;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка зданий
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость здания, независимо от его назначения и целей оценки, с учетом всех законодательных норм.
Оценка здания может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка офисных помещений
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость офиса, независимо от его назначения и целей оценки, подготовит все необходимые документы.
Оценка офиса может понадобится вам в следующих случаях:
- инвестиции;
- привлечение арендаторов;
- сделка купли-продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка производственных баз
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость производственной базы любой площади и назначения, подготовит все необходимые документы.
Оценка производственной базы может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение инвестиций;
- кредитование под залог;
- сделка купли-продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
Заказать
Оценка торгового объекта недвижимости
Консалтинговая группа «A Wall» определит стоимость объекта торговли, независимо от назначения и целей оценки, с учетом всех законодательных норм)
Оценка имущества может понадобится вам в следующих случаях:
- привлечение арендаторов;
- залог объекта;
- сделка купли-продажи;
- страхование;
цена: от 1000 ₽
ЗаказатьПримеры наших работ
Москва-сити по цене шаурмы
Регион: Москва
Вид работ:
Заключение эксперта по постановлению налогового органа
Экспертная группа:
Эксперт-строитель, эксперт-оценщик
Задачи исследования
- Какова рыночная стоимость аренды нежилых помещений в башне «Моска-сити» на дату заключения договора аренды?
- Соответствует ли фактическое состояние помещений данным договора?
- Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан постоянное и временное пребывание в помещениях?
- Имелась ли возможность использовать указанные помещения в соответствии с договором аренды?
- Как ситуация с COVID19 повлияла на рыночную стоимость аренды подобных нежилых помещений?
Период выполнения заключения:
10 рабочих дней
Оценка рыночной стоимости государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
Регион: Москва
Вид работ:
Отчет об оценке
Экспертная группа:
Эксперт-оценщик, привлеченный специалист из IT
Задачи исследования
Оценка стоимость доработок по модернизации ГИС (программный код, написанный разработчиками)Период выполнения заключения:
15 рабочих дней
Первые лица
ВОЛОШИН АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ
Генеральный директор АНО "Экспертный центр "СТЭК"
ВОЛОШИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА
Генеральный директор ООО "НовоТех"
Наши сертификаты
Эксперты Консалтинговой группы «A Wall»
- имеют профильное образование в области финансов, строительства, оценки стоимости, инженерного дела и т.д.;
- являются члена СРО;
- состоят в «Палате судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова»;
- трижды сдали квалификационные экзамены по всем направлениям оценочной деятельности (оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка движимого имущества);
- прошли сертификацию судебных экспертов;
- обладают 20-ти летним профессиональным стажем.
Наши партнеры
